முதலீடு மற்றும் முதலீடு - அது என்ன, என்ன வகையான முதலீடுகள் + ஒரு புதிய முதலீட்டாளருக்கு பணத்தை எங்கே, எப்படி முதலீடு செய்வது என்பது TOP-9 வழிகள்

நல்ல மதியம், ஐடியாஸ் ஃபார் லைஃப் நிதி இதழின் அன்பான வாசகர்கள்! இன்று நாம் முதலீடு பற்றி பேசுவோம். அது என்ன, எந்த வகையான முதலீடுகள் உள்ளன, எங்கு தொடங்குவது, எங்கு பணத்தை முதலீடு செய்யலாம் என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்வோம்.

மூலம், ஒரு டாலர் ஏற்கனவே எவ்வளவு மதிப்புடையது என்று பார்த்தீர்களா? மாற்று விகிதங்களில் உள்ள வித்தியாசத்தில் பணம் சம்பாதிக்கத் தொடங்குங்கள்!

கட்டுரையிலிருந்து நீங்கள் கற்றுக் கொள்வீர்கள்:

• முதலீடுகள் என்ன, அவற்றின் நன்மைகள் என்ன;
• முதலீடுகளின் பொதுவான வகைகள் யாவை;
• தனியார் முதலீட்டின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் என்ன;
• முதலீட்டைத் தொடங்க என்ன நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்;
• தனிப்பட்ட நிதி முதலீடு செய்வதற்கான வழிகள் உள்ளன.

முடிவில், புதிய முதலீட்டாளர்களுக்கான உதவிக்குறிப்புகள் மற்றும் ஆலோசனைகளையும், அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளுக்கான பதில்களையும் நீங்கள் காண்பீர்கள்.

கட்டுரை முதலீடுகளில் ஆர்வமுள்ள அனைவருக்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். முதலீட்டுத் துறையில் ஆரம்பிக்கிறவர்கள் மற்றும் ஏற்கனவே அனுபவம் பெற்றவர்கள் இருவரும் தங்களுக்கு பயனுள்ள தகவல்களைக் கண்டுபிடிப்பார்கள்.

ஒரு நிமிடம் கூட வீணாக்க வேண்டாம், விரைவில் படிக்க ஆரம்பிக்கிறோம்.

என்ன முதலீடு செய்வது, என்ன வகையான முதலீடுகள் உள்ளன, எங்கு தொடங்குவது, எப்படி முதலீடுகளை சரியாகச் செய்வது, உங்கள் பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்வது நல்லது - இதைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள், கட்டுரையை இறுதிவரை வாசிப்பதன் மூலம் மட்டுமல்ல.

1. எளிய சொற்களில் முதலீடுகள் என்ன, அவை எதற்காக

எல்லோரும் நவீன உலகில் முதலீடு செய்வதில் முற்றிலும் ஈடுபட்டுள்ளனர் என்பது அனைவருக்கும் புரியவில்லை. உண்மையில், கல்வி கூட சிறப்பு வகை முதலீடு, இது எதிர்காலத்திற்கான பங்களிப்பு என்பதால், இது ஒரு உயர்தர கல்வி என்பதால், இது ஒரு நல்ல ஊதியத்துடன் ஒரு நல்ல வேலையைக் கண்டுபிடிக்க உதவும்.

உதாரணமாக, அதே கொள்கை விளையாட்டுக்கும் பொருந்தும். தவறாமல் உடற்பயிற்சி செய்வதன் மூலம், ஒரு நபர் அழகுக்கும் ஆரோக்கியத்திற்கும் பங்களிப்பு செய்கிறார். அவர் ஒரு தொழில்முறை விளையாட்டு வீரராக இருந்தால், ஒவ்வொரு வொர்க்அவுட்டும் எதிர்கால வெற்றிகளில் ஒரு முதலீடாகும்.

இவ்வாறு, முதலீடு என்பது மனித வாழ்க்கையின் மிக முக்கியமான விதியை பிரதிபலிக்கிறது. இது பின்வருமாறு: தற்போது இதற்காக எதுவும் செய்யப்படாவிட்டால் எதிர்காலத்தில் எதையும் பெற முடியாது.

இங்கிருந்து நாம் முதலீடுகளின் முக்கிய பொருளைப் பெறலாம்: அவை மன, நாணய, பொருள் முதலீடுகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன, அவை நீண்ட காலத்திற்கு குறுகிய அல்லது நீண்ட காலத்திற்கு வருமானத்திற்கு வழிவகுக்கும்.

துரதிர்ஷ்டவசமாக, ரஷ்யாவிலும், முன்னாள் சோவியத் ஒன்றிய நாடுகளிலும், நிதி கல்வியறிவின் நிலை மிகவும் குறைந்த மட்டத்தில் உள்ளது. இதன் விளைவாக நிதி முதலீடுகளுக்கான வாய்ப்புகள் குறித்த சரியான அறிவு இல்லாதது.

இந்த பிராந்தியத்தில் வசிப்பவர்களில் பெரும்பாலோர் கடன் நிறுவனங்கள், அரசு நிறுவனங்கள் மற்றும் பெரிய நிறுவனங்கள் மட்டுமே முதலீட்டு நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட முடியும் என்று நம்புகிறார்கள்.

தனிநபர்களிடையே முதலீடுகளில் மிகவும் பணக்காரர்களால் மட்டுமே பணம் சம்பாதிக்க முடியும் என்ற கருத்தும் உள்ளது. உண்மையில், எல்லோரும் முதலீடுகளில் ஈடுபட முடியும். இதற்காக, ஒரு ஆசை இருந்தால் போதும், அதே போல் தத்துவார்த்த மற்றும் நடைமுறை பயிற்சி.

முதலில், அதை ஆராய்வது மதிப்பு முதலீட்டு கருத்து... இந்த வார்த்தை லத்தீன் மொழியிலிருந்து வந்தது இன்-வெஸ்டியோ, இதன் பொருள் உடை... இரண்டு சொற்களும் எவ்வாறு தொடர்புடையவை என்பது முற்றிலும் தெளிவாகத் தெரியவில்லை.

பொருளாதார அர்த்தத்தில் முதலீடு செய்வதற்கு பல வரையறைகள் உள்ளன. புரிந்துகொள்ள எளிதானதை நாங்கள் தருவோம்.

முதலீடு - இது அவர்களின் வளர்ச்சியின் பொருட்டு பல்வேறு உறுதியான மற்றும் தெளிவற்ற சொத்துக்களில் முதலீடு ஆகும்.

பொருளாதாரத்தின் பல்வேறு துறைகளிலும், மக்களின் சமூக மற்றும் அறிவுசார் வாழ்க்கையிலும் முதலீடுகள் செய்யப்படுகின்றன.

முதலீட்டின் பொருள்கள், அதாவது, பணம் முதலீடு செய்யப்படும் சொத்து,

• வெவ்வேறு நாடுகளின் நிதி;
• பல்வேறு வகையான பத்திரங்கள்;
• ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள்;
• உபகரணங்கள்;
• அறிவுசார் சொத்தின் பொருள்கள்.

முதலீட்டைப் பொறுத்தவரை, முதலீடுகள் ஒரு முறை செய்யப்படுகின்றன. அதன் பிறகு, நீண்ட காலத்திற்கு, நீங்கள் நிலையான லாபத்தை நம்பலாம்.

முதலீடு ஒரு அடிப்படை பொருளாதார விதியைக் கடக்க உதவுகிறது. வீட்டில் பணத்தை வைத்திருப்பவர், அவற்றின் அளவு தொடர்ந்து குறைந்து கொண்டே வருகிறது என்று அது கூறுகிறது.

உண்மை என்னவென்றால், கிடைக்கும் பணத்தின் வாங்கும் திறன் தொடர்ந்து மற்றும் தவிர்க்க முடியாமல் குறைந்து வருகிறது. இது வழிவகுக்கிறது வீக்கம், பல்வேறு பொருளாதார நெருக்கடிகள், மற்றும் மதிப்பிழப்பு.

எனவே மிக முக்கியமானது எந்த முதலீட்டின் குறிக்கோள், இது பாதுகாப்பதில் மட்டுமல்ல, மூலதனத்தின் நிலையான அதிகரிப்பிலும் உள்ளது.

2. முதலீட்டின் நன்மைகள் யாவை? 📑

வருமானத்தை ஈட்ட குறைந்தபட்ச நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவிடுவது மிகவும் சாத்தியம். பணம் சம்பாதிப்பதற்கான இந்த விருப்பம் செயலற்ற வருமானம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. போதுமான மக்கள் அனைவரும் பணம் சம்பாதிப்பதற்கான இந்த வழியில் பாடுபடுகிறார்கள். குறிப்பாக இது கவலை அளிக்கிறது வணிகர்கள், மற்றும் பணம் சம்பாதிப்பவர்கள்அதாவது இணையத்தைப் பயன்படுத்தி வருமானம் பெறும் நபர்கள்.

செயலற்ற வருமானத்தை ஈட்டுவதற்கான வழிகளில் ஒன்று எந்தவொரு இலாபகரமான பகுதிகளிலும் முதலீடு செய்தல்... வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒரு வெற்றிகரமான முதலீடு எந்தவொரு விவேகமுள்ள நபரின் முக்கிய குறிக்கோளை நீங்கள் அடைய முடியும் என்ற உண்மையை நம்ப அனுமதிக்கிறது, இது பணம் சம்பாதிப்பதில் முடிந்தவரை குறைந்த நேரத்தை செலவிடுவது.

ஒரு நபர் தனக்கு வசதியானதைச் செய்ய வாய்ப்பு கிடைக்கும் என்று அது மாறிவிடும். இறுதியில், ஒரு வெற்றிகரமான முதலீடு ஒவ்வொரு நாளும் வேலைக்குச் செல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை என்பதற்கும், உங்களுக்கும் உங்கள் குடும்பத்திற்கும் ஒரு ஒழுக்கமான இருப்பை உறுதி செய்வதற்காக உங்கள் பெரும்பாலான நேரத்தை செலவிட வேண்டும் என்பதற்கு வழிவகுக்கும்.

மனிதனுக்கு பதிலாக அவரது மூலதனம் வேலை செய்யும், முதலீட்டாளர் வழக்கமான மற்றும் நிலையான லாபத்தைப் பெற வேண்டும்.

இந்த அறிக்கைகள் பல மிகவும் உள்ளன சந்தேகம்... நம் நாட்டில் அரசியலும் பொருளாதாரமும் மிகவும் நிலையற்றவை என்பதால் இது மிகவும் புரிந்துகொள்ளத்தக்கது. ஆனால் சந்தேகப்படுவதை நிறுத்துவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது, திறக்கும் வாய்ப்புகளை நிதானமாக மதிப்பிடுவது நல்லது.

நினைவில் கொள்வது முக்கியம்தங்கள் சொந்த திறன்களில் பாதுகாப்பற்ற நபர்கள் ஒருபோதும் பணப் பற்றாக்குறையிலிருந்து விடுபட முடியாது, அதே போல் ஒரு ஊழியரின் கனமான நுகத்திலிருந்தும்.

ஒருவர் ஏன் பணக்காரராக இருக்கிறார் என்று பலர் ஆச்சரியப்படுகிறார்கள், மற்றவர்கள் கடன் துளையிலிருந்து வெளியேற முடியாது. கிடைக்கக்கூடிய திறமை, அதிக செயல்திறன், சிறந்த வணிக யோசனைகள் பற்றி புள்ளி இல்லை. உண்மையில், இது எல்லோருக்கும் தங்கள் நிதியை எவ்வாறு திறம்பட அப்புறப்படுத்துவது என்பது தெரியும், மற்றவர்கள் அவ்வாறு செய்ய மாட்டார்கள்.

ஒரே ஆரம்ப சொத்துகளைக் கொண்டவர்கள் கூட முற்றிலும் மாறுபட்ட வருமானத்துடன் முடியும். இது பெரும்பாலும் பொருள் மற்றும் தனிப்பட்ட வளங்களுக்கான அணுகுமுறைகளில் கார்டினல் வேறுபாடு காரணமாகும்.

எனவே, கிடைக்கக்கூடிய சொத்துக்கள் சரியாக இயக்கப்பட்டால் மட்டுமே வெற்றியை அடைய முடியும், வேறுவிதமாகக் கூறினால், அவை முதலீடு செய்யப்படுகின்றன.

நினைவில் கொள்சொல்லப்பட்டவை பணம் மற்றும் சொத்துக்கு மட்டுமல்ல, மன திறன்கள், ஆற்றல் மற்றும் நேரத்திற்கும் பொருந்தும்.

ஒரு ஸ்மார்ட் மற்றும் இலாபகரமான முதலீடு வாழ்க்கைக்கு பின்வரும் நன்மைகளைத் தருகிறது:

• நேர செலவுகளைச் சார்ந்து இல்லாத லாபம்;
• நிதி சுதந்திரம்;
• குடும்ப நடவடிக்கைகள், பொழுதுபோக்குகள், பயணம் மற்றும் பிற விஷயங்களுக்கு இலவச நேரம்;
• நீங்கள் உறுதியாக இருக்கக்கூடிய ஒரு நிலையான எதிர்காலம்.

புத்திசாலித்தனமாக முதலீடு செய்வதன் மூலம், உங்கள் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய கணிசமான நேரத்தை செலவிட வேண்டியதன் அவசியத்தை நீங்கள் மறந்துவிடலாம். முற்றிலும் எதுவும் செய்ய வேண்டியதில்லை என்று எதிர்பார்க்க வேண்டாம், அது அவசியமாக இருக்கும் படிப்பு, பகுப்பாய்வு, மற்றும் ஆபத்து.

ஆயினும்கூட, விரைவில் அல்லது பின்னர், அத்தகைய முயற்சிகள் கொடுக்கும் நேர்மறை விளைவாக... அது இருக்க முடியும் என நிலையான லாபம்... முதலில், பெரும்பாலும் இது கூடுதல் வருமானமாக மட்டுமே இருக்கும், ஆனால் படிப்படியாக அது ஆக முடியும் முக்கிய.

கூடுதலாக, முதலீட்டு செயல்பாட்டில் விலைமதிப்பற்ற அனுபவம் பெறப்படும். கணிசமான பணம் சம்பாதிப்பதில் நீங்கள் வெற்றிபெறாவிட்டாலும், எதிர்காலத்தில் இது நிச்சயமாக கைக்கு வரும். மூலம், முதலீடு இல்லாமல் நீங்கள் எவ்வாறு பணம் சம்பாதிக்க முடியும் என்று நாங்கள் எழுதிய ஒரு கட்டுரையில்.

படிவங்கள் மற்றும் முதலீட்டு வகைகளின் வகைப்பாடு

3. முதலீடுகளின் முக்கிய வகைகள் மற்றும் அவற்றின் வகைப்பாடு

முதலீடு பன்முகத்தன்மை வாய்ந்தது. அவற்றின் வகைகளில் ஒரு பெரிய எண்ணிக்கையை வேறுபடுத்தி அறியலாம். மேலும், அவை ஒவ்வொன்றிலும் தனித்துவமான பண்புகள் உள்ளன.

முதலீடுகளை விவரிக்கக்கூடிய பல்வேறு அளவுகோல்கள் அதிக எண்ணிக்கையிலான வகைப்பாடுகளின் இருப்புக்கு வழிவகுக்கிறது. பற்றி கூறுவோம் ஐந்து அடிப்படை.

வகை 1. முதலீட்டு பொருளைப் பொறுத்து

முதலீட்டின் மிக முக்கியமான பண்புகளில் ஒன்று, நிதி முதலீடு செய்யப்படும் பொருள்.

பின்வரும் வகைப்பாடு இந்த அம்சத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது:

• ஊக முதலீடு மதிப்பு அதிகரித்த பின்னர் எந்தவொரு சொத்தையும் (பத்திரங்கள், வெளிநாட்டு நாணயம், விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்) அவற்றின் அடுத்தடுத்த விற்பனைக்கு வாங்குவதைக் குறிக்கிறது.
• நிதி முதலீடுகள் - பல்வேறு நிதி கருவிகளில் மூலதன முதலீடு. பெரும்பாலும், இந்த நோக்கத்திற்காக, பத்திரங்கள், PAMM கணக்குகள் மற்றும் பரஸ்பர நிதிகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
• துணிகர முதலீடுகள் - நம்பிக்கைக்குரிய, தீவிரமாக வளரும், பெரும்பாலும் சமீபத்தில் உருவாக்கிய நிறுவனங்களில் முதலீடுகள். இந்த வழக்கில், அவர்கள் எதிர்காலத்தில் பெரும் லாபத்தை ஈட்டத் தொடங்குவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. எங்கள் பத்திரிகையில் ஒரு தனி கட்டுரையில் துணிகர முதலீடுகள் பற்றி மேலும் வாசிக்க.
• உண்மையான முதலீடு உண்மையான மூலதனத்தின் பல்வேறு வடிவங்களில் நிதி முதலீடு செய்வதைக் குறிக்கிறது. இது ஒரு நில சதி கையகப்படுத்தல், கட்டுமானத்தில் முதலீடு, ஆயத்த வணிகத்தை வாங்குதல், பதிப்புரிமை, உரிமம்.

வகை 2. முதலீட்டு காலத்தால்

முதலீட்டாளர்களைப் பொறுத்தவரை, அவர்களின் நிதிகள் அவற்றின் பயன்பாட்டில் எந்த காலத்திற்கு மட்டுப்படுத்தப்படும் என்பதற்கு இது மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், இந்த சொல் முக்கியமானது, அதாவது பணம் முதலீடு செய்யப்படும் நேரம்.

இந்த அம்சத்தைப் பொறுத்து, பின்வரும் வகையான முதலீடுகள் வேறுபடுகின்றன:

• குறுகிய காலம்அதற்காக முதலீட்டு காலம் ஒரு வருடத்திற்கு மிகாமல்;
• இடைக்கால - 1-5 ஆண்டுகளுக்கு முதலீடுகள்;
• நீண்ட கால - பணம் 5 ஆண்டுகளுக்கு மேல் முதலீடு செய்யப்படும்.

ஒரு தனி குழுவையும் வேறுபடுத்தலாம் வருடாந்திர முதலீடுஅது எந்த நேரத்திற்கும் செய்யப்படலாம். மேலும், அவர்களிடமிருந்து கிடைக்கும் லாபம் அவ்வப்போது வருகிறது.

ஒரு பிரதான உதாரணம் வங்கி வைப்பு ஒரு தனி கணக்கிற்கு மாதாந்திர வட்டி பரிமாற்றத்துடன்.

வகை 3. உரிமையின் வடிவத்தைப் பொறுத்து

ஒரு வகைப்பாடு அளவுகோலாக முதலீடு செய்யும் நிறுவனத்தை நாங்கள் கருத்தில் கொண்டால், நாம் தனிமைப்படுத்தலாம்:

• தனியார் முதலீடு - முதலீடுகள் ஒரு தனிநபரால் செய்யப்படுகின்றன;
• வெளிநாட்டு - நிதி வெளிநாட்டு குடிமக்கள் மற்றும் நிறுவனங்களால் முதலீடு செய்யப்படுகிறது;
• பொது முதலீடு - பொருள் பல்வேறு மாநில அமைப்புகள்.

முதலீடு செய்யப்பட்ட அனைத்து பணமும் ஒரு நிறுவனத்திற்கு சொந்தமில்லாத சூழ்நிலைகள் உள்ளன. இந்த விஷயத்தில், அவர்கள் பேசுகிறார்கள் ஒருங்கிணைந்த அல்லது கலப்பு முதலீடு.

உதாரணமாக, முதலீடு செய்யப்பட்ட பணத்தின் ஒரு பகுதி அரசுக்கு சொந்தமானது, மீதமுள்ளவை - ஒரு தனியார் முதலீட்டாளருக்கு.

வகை 4. ஆபத்து நிலை மூலம்

எந்தவொரு முதலீட்டின் மிக முக்கியமான குறிகாட்டிகளில் ஒன்று ஆபத்து நிலை. பாரம்பரியமாக, இது நேரடியாக லாபத்தை சார்ந்துள்ளது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அதிக ஆபத்து, முதலீட்டு கருவி அதிக லாபம் தரும்.

அனைத்து முதலீடுகளும் ஆபத்து அளவைப் பொறுத்து மூன்று குழுக்களாகப் பிரிக்கப்படுகின்றன (ஆபத்து அளவின் ஏறுவரிசையில் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது):

• பழமைவாத;
• மிதமான அபாயத்துடன் முதலீடுகள்;
• ஆக்கிரமிப்பு முதலீடு.

அதிக வருமானத்தைத் தேடும் முதலீட்டாளர்கள், தங்கள் முதலீடுகளை அதிக அபாயத்திற்கு உட்படுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார்கள் என்ற உண்மை இருந்தபோதிலும், பெரும்பாலானவர்கள் அதிக ஆபத்துள்ள முதலீடுகளைத் தவிர்க்கிறார்கள். அது எப்படி என்று கவலை கொண்டுள்ளது புதியவர்கள்மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளர்கள்.

பிரச்சினைக்கு தீர்வு இருக்க முடியும் பல்வகைப்படுத்தல், இது ஆபத்தை முற்றிலுமாக அகற்ற உதவாது என்றாலும், அதை கணிசமாகக் குறைக்கும். பல வகையான முதலீடுகளுக்கிடையில் மூலதனத்தின் விநியோகம் என பல்வகைப்படுத்தல் புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது.

வகை 5. முதலீட்டு நோக்கத்தால்

நோக்கம் சார்ந்த நோக்கத்தைப் பொறுத்து, பின்வரும் வகையான முதலீடுகள் பாரம்பரியமாக வேறுபடுகின்றன:

• நேரடி முதலீடுகள் பொருள் உற்பத்தி, பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விற்பனை ஆகியவற்றில் மூலதன முதலீட்டைக் குறிக்கிறது, முதலீட்டாளர் வழக்கமாக நிறுவனத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தின் ஒரு பகுதியைப் பெறுவார், இது குறைந்தது 10% ஆகும்;
• போர்ட்ஃபோலியோ பல்வேறு பத்திரங்களில் (பொதுவாக பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள்) முதலீடு செய்வது, செயலில் முதலீட்டு மேலாண்மை எதிர்பார்க்கப்படுவதில்லை;
• அறிவுசார் ஊழியர்களுக்கு பயிற்சி அளிப்பதில், பல்வேறு படிப்புகள் மற்றும் பயிற்சிகளை நடத்துவதில் நிறுவனத்தின் நிர்வாகத்தின் முதலீட்டை உள்ளடக்கியது;
• நிதி அல்லாத முதலீடுகள் - பணம் பல்வேறு திட்டங்கள் (உபகரணங்கள், இயந்திரங்கள்), அத்துடன் உரிமைகள் மற்றும் உரிமங்களில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது.

---

இவ்வாறு, வெவ்வேறு அளவுகோல்களைப் பொறுத்து முதலீடுகளின் பல வகைப்பாடுகள் உள்ளன.

பல்வேறு வகைகளின் காரணமாக, ஒவ்வொரு முதலீட்டாளரும் தனக்கு ஏற்ற முதலீட்டு வகையைத் தேர்வு செய்யலாம்.

4. தனியார் முதலீட்டின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

மற்ற பொருளாதார செயல்முறைகளைப் போலவே, தனியார் முதலீட்டிற்கும் அதன் சொந்தம் உள்ளது நன்மை மற்றும் கழித்தல்... எந்தவொரு முதலீடுகளையும் தொடங்குவதற்கு முன் அவற்றை கவனமாகப் படிப்பது முக்கியம். இது செயல்பாட்டின் செயல்திறனை மேலும் மேம்படுத்த உதவும்.

தனியார் முதலீட்டின் நன்மை (+)

தனியார் முதலீட்டின் நன்மைகள் பின்வருமாறு:

1. செயலற்ற வருமானத்தின் வகைகளில் முதலீடு ஒன்றாகும்.இது மிக முக்கியமான முதலீட்டு நன்மை. அது பொருட்டு செயலற்ற வருமானம் பெரும்பாலான மக்கள் முதலீடு செய்யத் தொடங்குகிறார்கள். ஒரு பணியாளராக தீவிரமாக பணியாற்றும் ஒருவரைக் காட்டிலும் ஒரு முதலீட்டாளர் சமமான பணத்தைப் பெறுவதற்கு மிகக் குறைந்த நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவிடுகிறார்.
2. முதலீட்டு செயல்முறை மிகவும் சுவாரஸ்யமானது மற்றும் புதிய விஷயங்களைக் கற்றுக்கொள்ளவும் உதவுகிறது.முதலீட்டு நடவடிக்கை குறித்த விழிப்புணர்வு அதிகரிப்பதாகும் நிதி கல்வியறிவு, பல்வேறு முதலீட்டு கருவிகளுடன் அனுபவத்தைப் பெறுதல். அதே நேரத்தில், பாரம்பரிய ஊதிய உழைப்பு சலிப்பானது, அதனால்தான் அது வெறுக்கப்படுகிறது. இது சம்பந்தமாக, முதலீடு கணிசமாக பயனடைகிறது.
3. முதலீடு உங்கள் வருமானத்தை பல்வகைப்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது.பாரம்பரியமாக, ஒவ்வொரு நபரும் ஒரு மூலத்திலிருந்து வருமானத்தைப் பெறுகிறார்கள் - ஊதியங்கள் முதலாளியிடமிருந்து அல்லது ஓய்வு... குறைவாக, ஒன்று அல்லது இரண்டு ஆதாரங்கள் அவற்றில் சேர்க்கப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, அபார்ட்மெண்ட் வாடகை வருமானம்... அதே நேரத்தில், முதலீடு வரம்பற்ற எண்ணிக்கையிலான சொத்துக்களுக்கு இடையில் மூலதனத்தை விநியோகிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, இது பல்வேறு மூலங்களிலிருந்து வருமானத்தைப் பெறுவதை சாத்தியமாக்கும். இந்த அணுகுமுறைக்கு நன்றி, உங்கள் தனிப்பட்ட அல்லது குடும்ப வரவு செலவுத் திட்டத்தின் பாதுகாப்பை நீங்கள் கணிசமாக அதிகரிக்க முடியும். ஒரு மூலத்திலிருந்து வருமானம் இழந்தால், மற்றவர்களிடமிருந்து நிதி தொடர்ந்து வரும் என்று அது மாறிவிடும்.
4. முதலீடு தன்னை உணர்ந்து ஒருவரின் குறிக்கோள்களை அடைய ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது.முதலீட்டாளர்கள்தான் தங்கள் இலக்குகளை அடைவதற்கும், வெற்றி பெறுவதற்கும் அதிக வாய்ப்புகள் உள்ளன என்பதை பயிற்சி நிரூபிக்கிறது. இது சரியாக இருப்பதால் தான் பொருள் நல்வாழ்வை அடைய முதலீடு உங்களை அனுமதிக்கிறதுஅத்துடன் நேரத்தின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியை விடுவிக்கவும். இந்த நேரத்தை குடும்பம், பொழுதுபோக்குகள், சுய உணர்தல் ஆகியவற்றிற்காக செலவிட முடியும். முதலீட்டாளர்கள்தான் பெரும்பாலும் பணக்காரர்களின் மதிப்பீடுகளில் முதலிடத்தில் உள்ளனர்.
5. கோட்பாட்டில், முதலீட்டு செயல்முறையிலிருந்து கிடைக்கும் வருமானம் வரம்பற்றது.உண்மையில், செயலில் வருமானத்தின் அளவு எப்போதுமே எவ்வளவு நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவழித்தது என்பதன் மூலம் மட்டுமே வரையறுக்கப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், செயலற்ற வருமானத்துடன், அத்தகைய கட்டுப்பாடுகள் எதுவும் இல்லை.மேலும், முதலீடு செய்யும் பணியில் லாபம் திரும்பப் பெறப்படாமல், மறு முதலீடு செய்யப்பட்டால், கூட்டு வட்டி சூத்திரத்தின்படி முதலீட்டின் மீதான வருமானம் அதிகரிக்கும்.

(-) தனியார் முதலீட்டின் தீமைகள்

குறிப்பிடத்தக்க எண்ணிக்கையிலான நன்மைகள் இருந்தபோதிலும், முதலீடுகளுக்கு தீமைகள் உள்ளன.

அவற்றில் பின்வருபவை:

1. முதலீட்டின் முக்கிய தீமை ஆபத்து.எந்த முதலீட்டு கருவி பயன்படுத்தப்பட்டாலும், முதலீடு செய்யப்பட்ட மூலதனத்தின் முழு அல்லது பகுதி இழப்புக்கான வாய்ப்பு உள்ளது. நிச்சயமாக, நீங்கள் நம்பகமான சொத்துகளில் முதலீடு செய்தால், ஆபத்து குறைவாக இருக்கும், ஆனால் இன்னும் அதுதான் தொடர்கிறது.
2. முதலீடு நரம்பு மன அழுத்தத்தால் நிறைந்துள்ளது.இது ஆரம்பநிலைக்கு குறிப்பாக உண்மை. பெரும்பாலும், நிதி முதலீடு செய்யப்பட்ட கருவியின் மதிப்பு முதலீட்டாளர் விரும்புவதை விட வேறு திசையில் நகர்கிறது. இயற்கையாகவே, இது தற்காலிகமாக இருந்தாலும் இழப்பு உருவாக வழிவகுக்கிறது. இந்த சூழ்நிலைகளில், முதலீட்டாளர்கள் தீவிரமாக வெளிப்படுகிறார்கள் உளவியல் மன அழுத்தம்.
3. வெற்றிகரமான முதலீடு செய்ய நிறைய அறிவு தேவை.இது தொடர்ந்து தேவைப்படும் கற்றுக்கொள்ள மற்றும் தன்னை மேம்படுத்துங்கள்... ஒருபுறம், கூடுதல் அறிவைப் பெறுவது ஒரு பயனுள்ள செயல்முறையாகும், மேலும் யாரும் மிதமிஞ்சியவர்களாக இருக்க மாட்டார்கள். மறுபுறம், இது நிறைய நேரம் எடுக்கும். தவிர, ஆசை மற்றும் சுய ஒழுக்கம் இருப்பது முக்கியம், இது அனைவருக்கும் இல்லை. அதே நேரத்தில், தேவையான அறிவு இல்லாத நிலையில், தனியார் முதலீடு இருட்டில் அலைவது போல மாறுகிறது.
4. முதலீட்டு செயல்முறை பெரும்பாலும் நிரந்தர லாபத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.வருமானத்தை உறுதிப்படுத்தும் கருவிகள் மிகக் குறைவு. பெரும்பாலும், முதலீட்டாளர்கள் முன்னறிவிப்பு மதிப்புகளில் கவனம் செலுத்த வேண்டும், இது சந்தை சூழ்நிலையில் மாற்றம் ஏற்பட்டால் எப்போதும் அடைய முடியாது. மேலும், சில நேரங்களில் தனியார் முதலீடு கல்விக்கு வழிவகுக்கிறது இழப்பு... முதலீடுகளுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​செயலில் வருவாய்க்கான பல்வேறு விருப்பங்கள் நிலையான வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான கூடுதல் உத்தரவாதங்களை வழங்குகின்றன.
5. முதலீடு தொடங்க, உங்களுக்கு பண மூலதனம் தேவை.மேலும், க ity ரவத்துடன் வாழவும், பெறப்பட்ட இலாபத்திலிருந்து ஒரு குடும்பத்தை ஆதரிக்கவும் திட்டமிட்டால், முதலீட்டின் அளவு மிகவும் இருக்கும் குறிப்பிடத்தக்க... அத்தகைய மூலதனத்தை உருவாக்க இது கணிசமான நேரத்தையும் முயற்சியையும் எடுக்கலாம்.

---

இவ்வாறு, ஒப்பிடுதல் நன்மைகள் மற்றும் வரம்புகள் முதலீடு, நாம் அதை முடிக்க முடியும் நன்மை இன்னும் தீமைகளை விட அதிகமாக உள்ளது.

நிச்சயமாக, மூலதனத்தில் முதலீடு செய்யலாமா என்பதை அனைவரும் தீர்மானிக்க வேண்டும். இருப்பினும், முதலீடு செய்வது நல்லது என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.

தொடக்கக்காரர்களுக்கு, குறைந்த அபாயத்துடன் சிறிய அளவு மற்றும் கருவிகளைப் பயன்படுத்தலாம்.

5 படிகளில் பணத்தை சரியாக முதலீடு செய்வது எப்படி - ஆரம்பநிலை (டம்மீஸ்) க்கான வழிமுறைகள்

5. பணத்தை எவ்வாறு முதலீடு செய்வது - ஆரம்பகட்டிகளுக்கு முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு படிப்படியான வழிகாட்டி

பல புதிய முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது, அத்துடன் முதலீட்டை எவ்வாறு திறம்பட தொடங்குவது என்று யோசித்து வருகின்றனர். அதனால்தான் நாம் கொடுக்கும் கட்டுரையில் மேலும் படிப்படியான வழிமுறைகள்... முதலீட்டில் முதல் நடவடிக்கைகளை எடுக்க விரும்பும் எவருக்கும் இது உதவும், இதன் மூலம் அவர்களின் நிதி இலக்குகளை அடைய முடியும்.

நிச்சயமாக, ஒவ்வொரு முதலீட்டாளருக்கும் ஆரம்ப நிலைமை வேறுபட்டது. இருப்பினும், பின்பற்ற வேண்டிய பொதுவான விதிகள் உள்ளன, அவை எல்லா நிகழ்வுகளுக்கும் ஒவ்வொரு முதலீட்டாளருக்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

முதலீட்டைத் தொடங்க, நீங்கள் கடக்க வேண்டும் எட்டு தொடர்ச்சியான படிகள். வெற்றிகரமாக இருக்க, நீங்கள் அவற்றில் எதையும் தவிர்க்கக்கூடாது.

படி 1. தற்போதுள்ள நிதி நிலைமையை மதிப்பீடு செய்தல் மற்றும் தனிப்பட்ட நிதிகளை ஒழுங்குபடுத்துதல்

முதலில், நீங்கள் உங்கள் விவரிக்க வேண்டும் வருமானம்... இந்த விஷயத்தில், வருமான ஆதாரம் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும், அவை எவ்வளவு வழக்கமானவை மற்றும் நிலையானவை. கூடுதலாக, அவற்றின் அளவு சரி செய்யப்பட வேண்டும்.

மேலும் மதிப்பீடு செய்யப்பட்டது செலவுகள், அவை கட்டுரைகளால் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். அதே நேரத்தில், அவர்கள் செலவுகளின் வகையை குறிக்க வேண்டும், அதாவது அவை ஒரு-ஆஃப், வழக்கமான அல்லது ஒழுங்கற்ற.

நிதித் திட்டத்தின் அடுத்த உருப்படி கிடைக்கக்கூடிய விளக்கமாகும் சொத்துக்கள்... இருக்கலாம் கார், அடுக்குமாடி இல்லங்கள், வங்கி வைப்பு, நில மற்றும் கோடை குடிசைகள், பத்திரங்கள், அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தில் பங்குகள் முதலியன ஒவ்வொரு சொத்தின் மதிப்பையும், அதிலிருந்து கிடைக்கும் லாபத்தின் அளவையும் குறிப்பிடுவது முக்கியம்.

அதன் பிறகு, அது கணக்கிடப்படுகிறது ஒவ்வொரு சொத்தின் லாபமும், இது அவர்கள் மதிப்புக்கு கொண்டு வரும் லாபத்தின் விகிதத்திற்கு சமம். பெரும்பாலும், அனைத்து அல்லது பெரும்பாலான சொத்துக்கள் லாபகரமானதாக இருக்கும் அல்லது கூடுதல் செலவுகளை ஏற்படுத்தும். இந்த கட்டத்தில் இது சாதாரணமானது.

சொத்துக்கள் விவரிக்கப்பட்ட பிறகு, ஒரு பட்டியலை உருவாக்குவதும் முக்கியம் பொறுப்புகள்... இவை ஏதேனும் கடமைகளாக இருக்கலாம் - வரவு, அடமானம் மற்றும் பிறவற்றையும் உள்ளடக்கியது கடன்கள், எ.கா., வரி மற்றும் காப்பீட்டு பிரீமியங்கள்.

இந்த கட்டத்தில், தொடர்புடைய கடமைகளுக்கு செலுத்தப்படும் செலவுகளின் அளவை மதிப்பிடுவது முக்கியம் ஆண்டுதோறும்... மொத்த கடமைகளுக்கான செலவின விகிதத்தை ஒரு சதவீதமாக மதிப்பிடுவதும் மதிப்பு.

இரண்டு விகிதங்களைக் கணக்கிடுவதன் மூலம் பட்ஜெட்டை இப்போது மதிப்பிட வேண்டும்:

1. முதலீட்டு வள - வருமானத்திற்கும் செலவுகளுக்கும் உள்ள வேறுபாடு;
2. நிகர பங்கு - சொத்துக்களுக்கும் பொறுப்புகளுக்கும் இடையிலான வேறுபாடு.

வெறுமனே, முதல் குறிகாட்டியின் மதிப்பு குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும் 10-20 வருமானத்தின் சதவீதம். முதலீட்டு வளத்தின் அளவு இந்த மதிப்பை எட்டவில்லை, அல்லது பூஜ்ஜியத்தை விட குறைவாக இருந்தால், முதலீட்டைத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் பட்ஜெட்டின் நிதி மீட்பு நடவடிக்கைகளை நாட வேண்டும்.

நிதித் திட்டத்தை வரைந்து பகுப்பாய்வு செய்யும் போது, ​​ஒருவர் முடிந்தவரை நேர்மையாக இருக்க வேண்டும், ஒருவர் தற்போதைய சூழ்நிலையை அழகுபடுத்த முயற்சிக்கக்கூடாது. எல்லாவற்றையும் உண்மையில் இருப்பதைப் போலவே விவரிக்க பட்ஜெட்டில் முக்கியமானது.

புரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம்இந்த கட்டத்தில் வரையப்பட்ட பட்ஜெட் என்பதுதான் அடிப்படையில் எதிர்கால நிதித் திட்டம், இது இல்லாமல் ஒரு தரமான திட்டத்தை உருவாக்க முடியாது.

எனவே, முதல் படியின் முடிவு ஒரு புரிதலாக இருக்க வேண்டும் உங்கள் பட்ஜெட் எங்கிருந்து வருகிறது, அவை எவ்வாறு செலவிடப்படுகின்றன.

கூடுதலாக, முக்கிய கொடுப்பனவுகள் செய்யப்பட்டபின் எவ்வளவு பணம் உள்ளது என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளலாம், அதே போல் முக்கிய வருமான மூலத்திலிருந்து ரசீதுகள் நிறுத்தப்பட்டால் எவ்வளவு காலம் உயிர்வாழ முடியும்.

படி 2. நிதி இருப்பு உருவாக்குதல்

எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளில் பயன்படுத்த, நீங்கள் உருவாக்க வேண்டும் நிதி இருப்பு... இது மட்டுமல்ல முக்கியமானது என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும் நடைமுறை திட்டம், ஆனால் உள்ளே உளவியல்... இந்த இருப்பு மிகவும் வலுவான நம்பிக்கையையும் நிலைத்தன்மையையும் தருகிறது.

எதிர்பாராத வாழ்க்கை சூழ்நிலைகளில் ஒரு நபருக்கு ஒரு சிறிய இருப்பு உள்ளது என்பதை உணர்ந்துகொள்வது வாழ்க்கையை உளவியல் ரீதியாக மிகவும் வசதியாக மாற்றுகிறது.

இதன் விளைவாக, ஒரு நிதி இருப்பு என்பது ஒரு மலிவு, ஆனால் வாழ்க்கையை மிகவும் வசதியாக மாற்றுவதற்கான மிகச் சிறந்த வழியாகும், அத்துடன் மன அழுத்த அளவைக் கணிசமாகக் குறைக்கிறது.

நடைமுறையில், நிதி இருப்பு இரண்டு செயல்பாடுகளை வழங்குகிறது:

1. தொடர்ச்சியான செலவினங்களை செலுத்துதல் எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும் முக்கிய வருமான ஆதாரம் பட்ஜெட்டை நிரப்புவதை நிறுத்தினால்;
2. சிறிய தற்செயல்களுக்கு நிதியளித்தல் - வீட்டு உபகரணங்கள், மருத்துவரின் சேவைகள் மற்றும் பிறவற்றை சரிசெய்தல்.

சிறந்த நிதி இருப்புக்கு சமமான காலகட்டத்தில் நிலையான செலவுகளை ஈடுகட்ட முடியும் மூன்று மாதங்கள் முன் ஆறு மாதங்கள்.

உருவாக்கப்பட்ட இருப்பு முக்கிய செலவுகள் செலுத்தப்படும் நாணயத்தில் சேமிக்கப்பட வேண்டும். இந்த விஷயத்தில், பணத்தை முதலீடு செய்வது சிறந்தது வங்கிக்கு.

பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்யும் கடன் அமைப்பை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும்:

• வங்கி வைப்பு காப்பீட்டு அமைப்பில் பங்கேற்பு;
• கடன் நிறுவனம் சொத்துக்களின் அடிப்படையில் குறைந்தது ஐம்பதாவது அல்லது ஒரு பெரிய சர்வதேச நிறுவனத்தின் கிளையாகும்;
• ஒரு வசதியான இடம், அத்துடன் ஒரு வேலை அட்டவணை வங்கியின் சேவைகளை முழு நாளையும் செலவிடாமல் பயன்படுத்த அனுமதிக்கும்.

குவிப்பதற்கு அட்டை கணக்குகளை நீங்கள் தேர்வு செய்யக்கூடாது, ஏனெனில் இந்த விஷயத்தில் திட்டமிட்டபடி நிதி செலவழிக்க ஒரு பெரிய சோதனையும் உள்ளது. திறக்க சிறந்தது தற்போதைய அல்லது சேமிப்பு கணக்கு... இருப்பினும், இந்த வழக்கில், கணக்கு இருப்பு மீதான வட்டி மிகக் குறைவு.

சிறந்த விருப்பம் இருக்கலாம் வைப்பு. ஆனால் இது பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்கிறது என்பதை நீங்கள் கவனிக்க வேண்டும்:

• நிரப்புதலின் குறைந்தபட்ச அளவு மாத சேமிப்புக்கு வசதியாக இருக்க வேண்டும்;
• தேவைப்பட்டால், வட்டியை இழக்காமல் நிதியின் ஒரு பகுதியை நீங்கள் திரும்பப் பெறலாம்;
• வெறுமனே, வட்டி கணக்கிடப்பட்டு மாதந்தோறும் முதலீடு செய்யப்பட வேண்டும்.

ஒரு வங்கியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​வட்டி விகிதம் நிர்ணயிக்கும் நிபந்தனையாக செயல்படக்கூடாது என்று அது மாறிவிடும். ஆனால் சந்தையில் இருக்கும் நபர்களில் இது மிகக் குறைவானது அல்லது உயர்ந்தது அல்ல என்பதை நீங்கள் கவனிக்க வேண்டும்.

வங்கி மற்றும் வைப்புத் தேர்வு செய்யப்பட்டவுடன், கணக்கிடப்பட்ட நிதி இருப்புக்கான தொகையை நீங்கள் கணக்கை நிரப்ப வேண்டும்.

படி 3. இலக்குகளின் வளர்ச்சி, அத்துடன் முதலீட்டு நோக்கங்கள்

இந்த கட்டத்தில், எதிர்கால முதலீட்டாளர் வாழ்க்கையில் என்ன செய்ய விரும்புகிறார், எதைப் பெறுவது, என்ன சொத்து வாங்குவது என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். மேலும், ஒவ்வொரு குறிக்கோளுக்கும் தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம் அதை அடைய எவ்வளவு பணம் தேவைப்படும், எந்த நாணயத்தில். கூடுதலாக, இலக்கை எந்த புள்ளியில் அடைய வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்.

இலக்குகள் அடையாளம் காணப்பட்டவுடன், அவை இருக்க வேண்டும் ரேங்க், அதாவது, எண், முக்கியத்துவம் மற்றும் முன்னுரிமையின் இறங்கு வரிசையில். இதனால், நிதிகள் முதலில் எங்கு செலுத்தப்பட வேண்டும் என்பது தெளிவாகிவிடும்.

படி 4. ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய ஆபத்தை தீர்மானித்தல்

இந்த கட்டத்தில் எதிர்கால முதலீட்டாளர் தீர்மானிக்கிறார் என்ன நிதி ஆபத்தை அவர் தாங்க தயாராக இருக்கிறார்உங்கள் இலக்குகளை அடைய. எந்த தருணத்தில் எந்த முதலீட்டு சூழ்நிலைகள் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதவை என்பதும் இந்த நேரத்தில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், சில முதலீட்டாளர்கள் தற்காலிக மூலதன இழுவைப் பற்றி கூட அமைதியாக இருக்கிறார்கள் 40% ஆல்... மற்றவர்கள், மறுபுறம், ஒரு இழப்பு ஏற்பட்டாலும் முற்றிலும் சங்கடமாக உணர்கிறார்கள் 10%.

படி 5. முதலீட்டு மூலோபாயத்தின் வளர்ச்சி

இந்த கட்டத்தில், பின்வரும் புள்ளிகளை நீங்களே அடையாளம் காண்பது முக்கியம்:

• முதலீடு செய்யப்பட்ட தொகையின் அளவு;
• முதலீட்டு அதிர்வெண் - ஒரு முறை அல்லது தவறாமல்;
• எந்த வகையான அபாயங்கள் ஏற்படுவது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது, முன்கூட்டியே பாதுகாக்கப்பட வேண்டும்;
• முதலீடுகளை நிர்வகிக்க முதலீட்டாளர் செலவிடத் தயாராக இருக்கும் தனிப்பட்ட நேரத்தின் எந்த பகுதி;
• தடைசெய்யப்பட்ட நிதிக் கருவிகள் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன - ஒருவர் அடிப்படையில் ஆல்கஹால் மற்றும் புகையிலை தொழில்களில் முதலீடு செய்ய மாட்டார், ஒருவர் வெளிநாட்டு நிறுவனங்களுக்கு நிதியளிக்க விரும்புகிறார்;
• எந்த வகையான மற்றும் சொத்துக்களின் வகைகளில் நிதி முதலீடு செய்யப்படும் என்று தீர்மானிக்கப்படுகிறது;
• என்ன வரிகள் எழக்கூடும், அவை எவ்வாறு குறைக்கப்படலாம்.

மேற்கண்ட நிபந்தனைகள் தீர்மானிக்கப்பட்டவுடன், முதலீட்டு முடிவுகள் எவ்வாறு எடுக்கப்படும் என்பதை தெளிவாகக் குறிப்பிட வேண்டும். அதாவது, எந்த புள்ளிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், எந்த புறக்கணிக்க வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். கூடுதலாக, சில நிகழ்வுகள் நிகழும்போது என்ன நடவடிக்கைகள் பின்பற்றப்பட வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்.

தற்போதைய முதலீட்டு மூலோபாயத்தை எப்போது பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும் என்பதற்கான செல்வாக்கின் கீழ், அதேபோல் எந்த சூழ்நிலையில் அதை மதிப்பாய்வு செய்து மாற்ற வேண்டும் என்பதை தீர்மானிப்பது சமமாக முக்கியம்.

படி 6. வளர்ந்த மூலோபாயத்தை சோதிக்கும் மன அழுத்தம்

இந்த கட்டத்தில், முந்தைய கட்டத்தில் உருவாக்கப்பட்ட மூலோபாயம் கொள்கையின்படி சோதிக்கப்படுகிறது "என்றால் என்ன?"... இதைச் செய்ய, நீங்கள் அதிகபட்ச கேள்விகளைக் கேட்டு, முடிந்தவரை உண்மையாக பதிலளிக்க வேண்டும்.

கேள்விகளின் ஆரம்பம் பின்வருமாறு இருக்க வேண்டும்: என்ன எனது முதலீட்டு இலக்குகளுடன் நடக்கும். கேள்வியின் இரண்டாம் பகுதி (என்றால்) முதலீட்டாளரின் வாழ்க்கையின் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்தது மற்றும் ஒவ்வொன்றிற்கும் தனித்தனியாக இருக்கும்.

கேள்வி முடிவுகளின் எடுத்துக்காட்டுகள் பின்வருமாறு:

• நான் என் வேலையை இழந்தால்;
• நான் தீவிரமாக நோய்வாய்ப்பட்டால்;
• கார் உடைந்தால்.

இத்தகைய சோதனையின் விளைவாக ஒரு பாதுகாப்பு முதலீட்டு மூலோபாயத்தின் வளர்ச்சியாக இருக்க வேண்டும். அதன் முக்கிய பணி, சாதகமற்ற சூழ்நிலைகளில் கூட, முதலீட்டு மூலோபாயத்தை செயல்படுத்துவதை கைவிட அனுமதிக்காத வாய்ப்புகளை தீர்மானிப்பதாகும்.

பல சிரமங்களை முன்கூட்டியே சுட்டிக்காட்டுவது மட்டுமல்லாமல், அவை ஏற்பட்டால் காப்பீடு செய்யப்படலாம்.

படி 7. முதலீட்டு முறையைத் தேர்ந்தெடுப்பது

இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்:

• எந்த நிறுவனத்தின் மூலம் முதலீடு மேற்கொள்ளப்படும்;
• நிதி எவ்வாறு டெபாசிட் செய்யப்படும்;
• சம்பாதித்த லாபத்தை எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது;
• யாருடைய ஆதரவில் மற்றும் எந்த அளவில் நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டும் (கமிஷன்கள் மற்றும் வரி).

படி 8. முதலீட்டு இலாகாவை உருவாக்குதல்

முதலீட்டிற்கான தயாரிப்பின் முந்தைய கட்டங்கள் அனைத்தும் கடக்கப்பட்ட பின்னரே, நீங்கள் உருவாக்கத் தொடங்கலாம் முதலீட்டு இலாகா... வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், இந்த நேரத்தில் மட்டுமே நீங்கள் நேரடியாக நிதி முதலீட்டிற்கு செல்ல முடியும்.

இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் பின்வருவனவற்றைச் செய்ய வேண்டும்:

1. வளர்ந்த முதலீட்டு உத்திக்கு ஒத்த சில கருவிகளைத் தேர்வுசெய்க;
2. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சொத்துகளில் முதலீடு செய்யுங்கள்.

---

கொடுக்கப்பட்ட வழிமுறைகள் மிகவும் சிக்கலானவை என்று பலர் கூறுவார்கள், இவ்வளவு பெரிய படிகளைச் செல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை. உண்மையில், எட்டு நிலைகளையும் சீராக செயல்படுத்துவது மட்டுமே முதலீட்டாளரை பின்வரும் முடிவுக்கு இட்டுச் செல்லும்:

1. உங்கள் தனிப்பட்ட நிதி நிலைமையை நீங்கள் தீர்த்துக் கொள்ள முடியும்;
2. ஒரு நிதி இருப்பு உருவாக்கப்படும், இது ஆறு மாதங்களுக்கு மிதக்கும்;
3. எதிர்காலத்தில் நம்பிக்கையின் உணர்வும், ஆச்சரியங்கள் மற்றும் சிறிய தொல்லைகளுக்கு எதிரான காப்பீடும் இருக்கும்;
4. ஒரு குறிப்பிட்ட செயல் திட்டம் உருவாக்கப்படும், இது சொந்த நிதியை அதிகரிக்க அனுமதிக்கும்;
5. நன்கு கட்டமைக்கப்பட்ட நிதி இலாகா தோன்றும்.

இந்த கடினமான நடவடிக்கைகளை சமாளிப்பவர்கள் நம்பிக்கையுடன் எதிர்பார்க்கலாம் நேர்மறை முதலீடுகளின் முடிவுகள்.

அதைச் செயல்படுத்துவதற்கு பணத்தை சிறப்பாக முதலீடு செய்வதற்கான நிரூபிக்கப்பட்ட வழிகள்

6. பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது - TOP-9 தனிப்பட்ட நிதி முதலீடு செய்வதற்கான சிறந்த வழிகள்

முதலீட்டு கருவிகள் ஏராளமானவை. உங்களுக்காக சிறந்த திசையைத் தேர்ந்தெடுப்பது, நிலை தொடர்பான உங்கள் சொந்த விருப்பங்களிலிருந்து மட்டுமல்ல ஆபத்து மற்றும் லாபம்... முதலீட்டு முறையை நாட்டின் பொருளாதார நிலைமைகளுடன் ஒருங்கிணைப்பதும் முக்கியம்.

பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கான மிகவும் பிரபலமான மற்றும் நம்பகமான விருப்பங்களை நாங்கள் உங்கள் கவனத்திற்குக் கொண்டு வருகிறோம்.

முறை 1. வங்கி வைப்பு

வங்கி வைப்பு - மிகவும் மலிவு, எனவே மிகவும் பிரபலமான முதலீட்டு விருப்பங்களில் ஒன்று. கோட்பாட்டில், அவர்கள் ஒழுங்கைக் கொண்டு வர முடியும் 10% ஓராண்டுக்கு. இருப்பினும், இன்று பெரும்பாலான கடன் நிறுவனங்களில் வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டுள்ளன, எனவே, முதலீட்டிற்காக ஒரு வங்கியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​நீங்கள் செலவிட வேண்டும் முழுமையானது பகுப்பாய்வு.

வங்கி வைப்பு பழமைவாத முதலீட்டு விருப்பம்... மிகவும் உள்ளுணர்வு வழி என்பதோடு மட்டுமல்லாமல், இது மிகக் குறைவான ஆபத்தானது.

வைப்புகளின் நன்மைகள் பின்வருமாறு:

• மாநிலத்திலிருந்து காப்பீடு;
• முதலீட்டின் காலமும், பெறப்பட்ட லாபமும் முதலீட்டின் தருணத்திற்கு முன்பே அறியப்படுகின்றன;
• கிடைக்கும்;
• குறைந்த ஆபத்து, அதாவது நம்பகத்தன்மை.

ஒரு வங்கியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​நீண்டகால அனுபவம் மற்றும் பாவம் செய்ய முடியாத நற்பெயரைக் கொண்ட பெரிய நிதி நிறுவனங்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்க நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர்.

அதிக விகிதங்களைக் கொண்ட மிகவும் நம்பகமான வங்கிகளைக் கவனியுங்கள்.

வங்கியின் பெயர்	அதிக விகித வைப்பு	ஆண்டுக்கு% என வீதம்
ஸ்வியாஸ்-வங்கி	அதிகபட்ச ஆன்லைன் வருமானம்	10,1
சோவ்காம்பேங்க்	அதிகபட்ச வருமானம்	9,8
டின்காஃப்	ஸ்மார்ட் பங்களிப்பு	9,0
வி.டி.பி.	அதிகபட்ச வருமானம்	9,0
ரைஃபிசென்	இலாபகரமான	7,7
ஆல்ஃபா வங்கி	திரட்டல்	7,0

முறை 2. விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடு செய்தல்

பொருட்கள்-பண உறவுகள் பிறந்த நேரத்தில் ஏற்கனவே விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடு செய்வது அவற்றின் உரிமையாளர்களுக்கு வருமானத்தைக் கொண்டு வரக்கூடும். பாரம்பரியமாக மதிப்புமிக்க உலோகங்களாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது தங்கம், வெள்ளி, வன்பொன், மற்றும் பல்லேடியம்.

பல சூழ்நிலைகள் உள்ளன, இதன் காரணமாக விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் விலை பல ஆண்டுகளாக மிகவும் உயர்ந்த மட்டத்தில் உள்ளது:

• அரிப்பு விளைவு இல்லை;
• உலகில் குறைந்த அளவு உலோகங்கள்.

நீண்ட காலமாக, விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் மதிப்பு படிப்படியாக அதிகரித்து வருகிறது. அதே நேரத்தில், பல்வேறு பொருளாதார நெருக்கடிகளும், பொருளாதாரத்தில் ஏற்பட்ட பிற மாற்றங்களும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் விலையில் நடைமுறையில் எந்த விளைவையும் ஏற்படுத்தாது.

புள்ளிவிவரங்களின்படி, ரஷ்யாவில் கடந்த பத்தாண்டுகளில் மட்டுமே தங்கத்தின் விலை (ரூபிள்) கிட்டத்தட்ட அதிகரித்துள்ளது 6 முறை... அதே நேரத்தில், வரும் ஆண்டுகளில் இந்த போக்கை மாற்றியமைக்க எந்த காரணிகளும் இல்லை என்று நிபுணர்கள் நம்புகின்றனர்.

விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடு செய்ய பல வழிகள் உள்ளன:

• தங்கப் பட்டை வாங்குவது;
• தங்க நாணயங்கள் வாங்குவது;
• உலோக வங்கி கணக்குகளைத் திறத்தல்;
• தங்க சுரங்க நிறுவனங்களில் பங்குகளை கையகப்படுத்துதல்.

மிகவும் நம்பகமான விருப்பம் உலோகத்தின் உடல் கையகப்படுத்தல்... ஆனால் இவை முதலீடுகள் என்று கருதுவது மதிப்பு நீண்டது கால. அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் இதுபோன்ற முதலீடுகளிலிருந்து உறுதியான இலாபங்களைப் பெற முடியும் என்பது சாத்தியமில்லை.

விரைவான வருமானத்தை எதிர்பார்க்கிறவர்களுக்கு, திறப்பது நல்லது உலோக கணக்குகள்... இந்த வழக்கில், உடல் ரீதியாக, தங்கம் அல்லது பிற விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் வாங்கப்படுவதில்லை. வங்கியில் ஒரு கணக்கு திறக்கப்படுகிறது, அதற்கான நிதி கிராம் உலோகத்தின் அடிப்படையில் வரவு வைக்கப்படுகிறது.

இலாபத்தை மிக விரைவாகப் பெறலாம் - வைப்புத்தொகையின் அளவு உலோகத்தின் புதிய மதிப்பில் தொடர்ந்து கணக்கிடப்படுகிறது.

உலோக கணக்குகளைத் திறத்தல் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களில் முதலீடு செய்வதற்கான பாதுகாப்பான வழி. வைப்புத்தொகை காப்பீடு செய்யப்படும் வங்கிகளில் இது குறிப்பாக உண்மை.

முறை 3. பரஸ்பர முதலீட்டு நிதி

பரஸ்பர முதலீட்டு நிதிகள் அல்லது பரஸ்பர நிதிகள் முதலீட்டு முறை, இது அடிப்படையில் நிதியை நம்பிக்கைக்கு மாற்றுவது.

இந்த நிதி அதன் பங்குதாரர்களின் கூட்டு நிதியை பல்வேறு நிதிக் கருவிகளில் முதலீடு செய்கிறது. இதன் விளைவாக கிடைக்கும் லாபம் நிதியில் பங்கேற்பாளர்களிடையே விநியோகிக்கப்படுகிறது. ஆனால் மியூச்சுவல் ஃபண்டின் நிறுவனர்கள் நஷ்டத்தில் இருக்க மாட்டார்கள் - அவர்களும் தங்கள் ஆர்வத்தைப் பெறுகிறார்கள்.

சொத்து மேலாளருடனான பங்குதாரர்களின் தொடர்புகளின் தனித்தன்மை ஒப்பந்த விதிமுறைகளில் பிரதிபலிக்கிறது. அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை பங்குதாரர் கவனமாக படிக்க வேண்டியது அவசியம். முன் நிதியில் முதலீடு செய்வது எப்படி.

மியூச்சுவல் ஃபண்டின் செயல் திட்டம் மிகவும் எளிது. பங்குதாரர்கள் நிதியின் சில பகுதிகளை வாங்குகிறார்கள், அவை அழைக்கப்படுகின்றன பங்குகள்... முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகள் தங்கள் முதலீட்டில் ஈடுபட்டுள்ள மேலாளரின் வசம் உள்ளன.

மேலாளர்கள் முடிந்தவரை அதிக லாபத்தைப் பெறுவதில் ஆர்வம் காட்டுகிறார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் கமிஷன் வடிவத்தில் வருமானத்தைப் பெறுகிறார்கள், அவை லாபத்தின் சதவீதமாகக் கணக்கிடப்படுகின்றன.

பங்குகள் மிகவும் எளிமையானவை வாங்க மற்றும் விற்க... எனவே, இத்தகைய முதலீடுகள் மிகவும் திரவமானவை.

பரஸ்பர நிதிகளின் நன்மைகளில்:

• நிதி வல்லுநர்களால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது;
• பரஸ்பர நிதி அனைவருக்கும் கிடைக்கிறது;
• வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கப்படவில்லை;
• நிதி அரசால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.

ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தின் முடிவில், நிதியின் லாபம் கணக்கிடப்படுகிறது. இதன் விளைவாக வருமானம் பங்குதாரர்களிடையே அவர்கள் ஒவ்வொருவரின் பங்கிற்கும் விகிதத்தில் விநியோகிக்கப்படுகிறது.

பெரும்பாலும், பரஸ்பர நிதியத்தின் லாபம் நெருங்குகிறது 50 சதவீதம் வரை... இது வங்கி வைப்புகளை விட கிட்டத்தட்ட ஐந்து மடங்கு அதிக லாபம் தரும். சராசரியாக, நிதியின் லாபம் சுமார் 30%.

முறை 4. பத்திரங்களில் முதலீடு

மிகவும் பிரபலமான முதலீட்டு முறைகளில் ஒன்று பத்திரங்களில் முதலீடுகள்... ஆனால் இந்த கருவியுடன் பணிபுரிய நிதி மற்றும் பொருளாதார துறையில் தீவிர அறிவு தேவை என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள்.

நீண்ட கால இலாபத்தை எதிர்பார்ப்பவர்களுக்கு, அவர்கள் காணும் முதல் பங்குகளில் முதலீடு செய்வது சிறந்த விருப்பத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது.

உண்மையான லாபத்தைக் கொண்டுவருவதற்கு பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வதற்கு, நீங்கள் பொருளாதாரத் துறையில் தீவிர அறிவைப் பெற்றிருக்க வேண்டும் அல்லது பங்குச் சந்தையில் விளையாடுவதில் அனுபவம் பெற்றிருக்க வேண்டும். அத்தகைய அறிவு மற்றும் திறன்கள் எதுவும் இல்லையென்றால், நீங்கள் மூலதனத்தை அனுபவமுள்ள ஒரு தரகருக்கு மாற்றலாம்.

பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யும்போது, ​​லாபத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது. இருப்பினும், முதலீடு வெற்றிகரமாக இருந்தால், நீங்கள் உறுதியான வருமானத்தைப் பெறலாம். அவர் அடைய முடியும் 100%.

மேலும், பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபம் நடைமுறையில் வரம்பற்றது. சில வெற்றிகரமான முதலீட்டாளர்கள் ஆர்டர்களைப் பெற முடிந்தது 1000% ஒரு சில ஆண்டுகளில்.

Bro நீங்கள் ஒரு தரகர் மூலம் நிதி சந்தையில் நுழைகிறீர்கள் என்பதை நினைவில் கொள்க. மிகச் சிறந்த ஒன்று இந்த தரகு நிறுவனம்.

முறை 5. ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு

ரியல் எஸ்டேட் மிகவும் பிரபலமான முதலீட்டு விருப்பமாகும். விளக்கம் எளிதானது - குடியிருப்புகள், வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான தேவை கூட இருக்கும் எப்போதும் இருக்கும்... மக்கள் வாழ்வதற்கும் வியாபாரம் செய்வதற்கும் ரியல் எஸ்டேட் தேவை. மேலும், அத்தகைய கருவி ஒருபோதும் முற்றிலுமாக வீழ்ச்சியடையாது.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய முடிவு செய்யும் போது, ​​அதன் மதிப்பு மற்றும் பணப்புழக்கம் அதிக எண்ணிக்கையிலான காரணிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். இவை அடங்கும், எ.கா., மாநிலத்தின் பொருளாதார நிலைமை மற்றும் பிராந்திய நிலைமை.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளிலிருந்து வருமானம் ஈட்ட இரண்டு வழிகள் உள்ளன:

1. வாடகை;
2. அடுத்தடுத்த மறுவிற்பனை.

வாடகை செயலற்ற வருவாய் வகைகளில் ஒன்றாக செயல்படுகிறது. வளாகத்தின் உரிமையாளர் பணத்தைப் பெறுகிறார், நடைமுறையில் நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவிடாமல். இந்த வழக்கில், வருமானத்தை உருவாக்க சொத்து உரிமைகள் போதுமானவை.

விற்பனை அதன் மதிப்பு அதிகரித்தால் சொத்து வருமானத்தை ஈட்ட முடியும். இருப்பினும், இன்று ரியல் எஸ்டேட் லாபகரமான விற்பனையில் சிக்கல்கள் உள்ளன. பெரும்பாலான ரஷ்ய பிராந்தியங்களில், இந்த சொத்தின் தேவை இன்று விநியோகத்தை விட மிகக் குறைவு.

இருப்பினும், சில சந்தர்ப்பங்களில், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையிலிருந்து முதலீட்டாளர்கள் நல்ல லாபம் ஈட்ட முடிகிறது.

---

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கான சாத்தியமான வழிகளுக்கு, கீழே உள்ள வீடியோவைப் பார்க்கவும்:

---

உங்கள் வருமானத்தை அதிகரிக்க பல வழிகள் உள்ளன:

• சந்தையில் விலைகள் வீழ்ச்சியடைந்த நேரத்தில் ஒரு பொருளை கையகப்படுத்துதல் மற்றும் அவற்றின் வளர்ச்சிக்குப் பிறகுதான் விற்பனை;
• அடித்தளத்தை அமைக்கும் கட்டத்தில் அல்லது கட்டுமானத்தின் ஆரம்ப கட்டங்களில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கவும், முடிந்தபின் விற்பனை செய்யவும்;
• ஒரு மோசமான நிலையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை கையகப்படுத்துதல், அவற்றின் உயர்தர பழுதுபார்ப்பு, விலைக்கு பிரீமியத்துடன் விற்பனை செய்தல், இது மற்றவற்றுடன், பழுதுபார்ப்பு செலவுகளுக்கு செலுத்துகிறது.

இன்று சந்தை நிலைமை நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கும் வகையில் உருவாகியுள்ளது விலக ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதிலிருந்து. ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பொருளாதார வீழ்ச்சிக்காக காத்திருப்பதுதான் புத்திசாலித்தனமான விஷயம் என்று அவர்கள் நம்புகிறார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது குறித்தும், எங்கள் கட்டுரையில் முதலீடு செய்யும் இந்த முறையின் நன்மை தீமைகள் குறித்தும் ஏற்கனவே விரிவாக விவாதித்தோம்.

முறை 6. வணிகத்தில் முதலீடு

கோட்பாட்டில், இது வணிக முதலீடு ஆகும், இது மிகவும் இலாபகரமான விருப்பங்களில் ஒன்றாகும். உண்மையில், ஒரு வெற்றிகரமான நிறுவனத்தைத் திறப்பது தொழில்முனைவோருக்கு மட்டுமல்ல, அவருடைய சந்ததியினருக்கும் வசதியான எதிர்காலத்தை அளிக்கும்.

நடைமுறையில், ஒரு வணிகத்தின் வெற்றி அதிக எண்ணிக்கையிலான சூழ்நிலைகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அவற்றில்:

• சந்தையில் உள்ள இடம் சரியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டதா;
• ஒரு தொழில்முனைவோரின் தொழில்முறை;
• யோசனை எவ்வளவு அசல்;
• மேற்கொள்ளப்பட்ட செயல்களின் கல்வியறிவு.

புள்ளிவிவரங்களின்படி, பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் ஆரம்ப கட்டத்தில் திவாலாகின்றன. எனவே, ஒரு உரிமையை வாங்குவதன் மூலம் உங்கள் சொந்த தொழிலைத் தொடங்குவது மிகவும் நல்லது. முந்தைய கட்டுரையில் ஒரு உரிமையானது என்ன என்பதை எளிய வார்த்தைகளில் ஏற்கனவே பேசினோம்.

நீங்கள் ஒரு ஆயத்த நிறுவனத்திலும் முதலீடு செய்யலாம். ஒரு தனி கட்டுரையில், வணிகத்தில் முதலீடு செய்வது பற்றி நாங்கள் எழுதினோம், மேலும் ரஷ்யாவில் உங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்யக்கூடிய தொடக்கங்களையும் கொண்டு வந்தோம்.

முறை 7. தொடக்கங்களில் முதலீடு செய்தல்

தொடக்கங்கள் என்பது சமூக அல்லது வணிகத் துறையில் தனித்துவமான புதுமையான திட்டங்கள். எதிர்காலத்தில், அவர்கள் மிகவும் உயர்ந்த லாபத்தைக் கொண்டுள்ளனர்.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நிதிகளை முதலீடு செய்வதற்கான சரியான திட்டத்தை நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், நீங்கள் நல்ல லாபத்தைப் பெறலாம்.

ஆனால் அதை மட்டும் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு சுமார் 20% இத்தகைய திட்டங்கள் முதலீட்டாளர்களை உண்மையானவை லாபம்... மீதமுள்ளவை லாபமற்றது அல்லது கூடுதல் நிதி உட்செலுத்துதல் தேவை.

பல்வேறு தொடக்கங்களில் முதலீடு செய்வது இன்று அவ்வளவு கடினம் அல்ல. தொடக்க உரிமையாளர்கள் தங்கள் திட்டங்களை முன்வைத்து, முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கும் இணையத்தில் ஏராளமான தளங்கள் உள்ளன.

முதல் கட்டத்தில், நீங்கள் குறைந்தபட்சம் பல ஆயிரம் ரூபிள் முதலீடு செய்யலாம். இது முதலீட்டு பொறிமுறையைப் படிக்க உங்களை அனுமதிக்கும்.

தொடக்கங்களின் நன்மைகள் ஒரு பெரிய எண்ணிக்கையிலான வணிகப் பகுதிகளில் முதலீடு செய்யும் திறன். புவியியல் கிட்டத்தட்ட வரம்பற்றது - நீங்கள் முதலீடு செய்யலாம் பெருநகர, ஐரோப்பிய திட்டங்கள், அத்துடன் முதலீட்டாளர் முன்னிலையில் அமைந்துள்ள பகுதிகள் மற்றும் அமைந்துள்ளவை கூட இணையத்தில் மட்டுமே.

முறை 8. இணைய திட்டங்களில் முதலீடு

இணையம் இன்று வணிகத்தின் மிகவும் பிரபலமான மற்றும் மிகவும் தீவிரமாக வளர்ந்து வரும் பகுதிகளில் ஒன்றாகும். இங்கு பணிபுரியும் நிபுணர்கள் அழைக்கப்படுகிறார்கள் பணம் சம்பாதிப்பவர்கள்.

ஏராளமான ஆன்லைன் வர்த்தகர்கள் ஏற்கனவே ஆன்லைனில் பணம் சம்பாதித்து வருகின்றனர். மேலும், ஒவ்வொரு நாளும் அவற்றில் அதிகமானவை உள்ளன. எங்கள் இணையதளத்தில் இணையத்தில் பணம் சம்பாதிப்பதற்கான வழிகளை நீங்கள் காணலாம்.

ஆன்லைன் வர்த்தகர்களாக மாற விரும்பும் முதலீட்டாளர்கள் விரைந்து செல்ல வேண்டும். மற்றவர்கள் அதை எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன்பு நீங்கள் செயல்பாட்டிற்கு ஒரு முக்கிய இடத்தை எடுக்க வேண்டும்.

இணையத்தில் பணம் சம்பாதிக்க, நீங்கள் இதைப் பயன்படுத்தலாம்:

• கடைகள்;
• சமூக வலைப்பின்னல்களில் குழுக்கள்;
• தகவல் வளங்கள்;
• வலைப்பதிவுகள்;
• பொழுதுபோக்கு தளங்கள்.

அதே நேரத்தில், புதிதாக ஒரு தளத்தை நீங்களே உருவாக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. யாரோ உருவாக்கிய ஆயத்த திட்டத்தையும் நீங்கள் வாங்கலாம். அதே நேரத்தில், வளத்தை முடிந்தவரை பார்வையிட வேண்டியது அவசியம். இந்த வழக்கில், விளம்பரம், இணை திட்டங்கள் மற்றும் நேரடி விற்பனையிலிருந்து லாபம் பெற முடியும்.

உங்கள் சொந்த திட்டத்தை உருவாக்க நீங்கள் முடிவு செய்தால், இணையத்தில் தரமற்ற அணுகுமுறை பாராட்டப்படுவதை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். உங்கள் தளத்தை முடிந்தவரை தனித்துவமாக்குங்கள். இது அதிகபட்ச பார்வையாளர்களை ஈர்க்கும்.

ஆன்லைன் வணிகத்தைப் பற்றிய எங்கள் கட்டுரையைப் படிக்கவும் பரிந்துரைக்கிறோம், அதில் ஒரு ஆன்லைன் வணிகத்தை எப்படி, எங்கு தொடங்குவது என்று நாங்கள் கூறினோம் மற்றும் பிணையத்தில் உங்கள் சொந்த வணிகத்தை உருவாக்குவதற்கான சிறந்த யோசனைகளை வழங்கினோம்.

முறை 9. அந்நிய செலாவணி

இன்று, அந்நிய செலாவணி விளம்பரங்களை எல்லா இடங்களிலும் காணலாம். இங்கே உங்களால் முடியும் என்று அவள் அடிக்கடி கூறுகிறாள் மில்லியன் கணக்கானவர்கள் பல நாட்களில். இருப்பினும், அந்நிய செலாவணி உண்மையில் என்ன என்பது அனைவருக்கும் புரியவில்லை.

எளிமையான வார்த்தைகளில், அந்நிய செலாவணி வெவ்வேறு நாணயங்கள் சுதந்திரமாக உருவாக்கப்பட்ட விலையில் பரிமாறிக்கொள்ளப்படும் உலக சந்தை.

கொள்கையளவில், நேரத்தைச் செலவழிக்கும், ஆற்றலைச் செலவழிக்கும் மற்றும் முதலீடு செய்யும் ஒவ்வொருவரும் அந்நிய செலாவணி சந்தையில் வருமானத்தைப் பெறலாம். நம்பகமான தரகு நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதும் இங்கே முக்கியம். பல வெற்றிகரமான வர்த்தகர்கள் இந்த தரகர் மூலம் வேலை செய்கிறார்கள்.

நீங்கள் சுயாதீனமாக வர்த்தகம் செய்யலாம் அல்லது PAMM கணக்குகள் மூலம் நிர்வாகத்திற்கான நிதியை மாற்றலாம். அந்நிய செலாவணி மூலம் எவ்வாறு பணம் சம்பாதிப்பது என்பது குறித்த விவரங்கள் முந்தைய சிக்கல்களில் ஒன்றில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளன.

---

மேலே உள்ள முதலீட்டு முறைகளை ஒப்பிடுவதை எளிதாக்குவதற்கு, அவற்றை ஒரு அட்டவணையில் சுருக்கமாகக் கூறினோம்:

இணைப்பு வகை	உகந்த முதலீட்டு காலம்	நன்மைகள்
வங்கி வைப்பு	1 ஆண்டு முதல்	அதிக நம்பகத்தன்மை
விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்	நீண்ட கால - 4 ஆண்டுகளுக்கு மேல்	விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் விலையில் நிலையான வளர்ச்சி
பரஸ்பர நிதி	3 மாதங்களிலிருந்து	நிதி வல்லுநர்களால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது
பத்திரங்கள்	ஏதேனும்	மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை
உடைமை	நீண்ட கால - 3 ஆண்டுகளுக்கு மேல்	அதிக பணப்புழக்கம்
வணிக	நீண்ட காலம் - பல ஆண்டுகள்	அதிக லாபம்
தொடக்க	6 மாதங்களிலிருந்து	தேர்வு செய்ய ஏராளமான திட்டங்கள்
இணைய திட்டங்கள்	ஏதேனும்	செயலில் வளர்ச்சி
அந்நிய செலாவணி	ஏதேனும்	விரைவான திருப்பிச் செலுத்துதல்

Cry கிரிப்டோகரன்சியில் முதலீடு செய்வது பற்றி விரிவாக விவரிக்கும் ஒரு கட்டுரையும் எங்கள் வலைத்தளத்தில் உள்ளது - அதைப் படிக்க பரிந்துரைக்கிறோம்.

வாக்கெடுப்பு: சிறந்த முதலீடு எங்கே?

---

"பணத்தை எங்கே முதலீடு செய்வது" என்ற தலைப்பில் வீடியோவைப் பார்க்கவும் பரிந்துரைக்கிறோம்:

---

7. திறமையான முதலீட்டு நிர்வாகத்தின் முக்கிய கட்டங்கள்

தங்கள் சொந்த முதலீடுகளை முறையாக நிர்வகிப்பதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் அவர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட லாபத்தை பாதிக்கலாம், அத்துடன் ஆபத்தின் அளவைக் கணிசமாகக் குறைக்கலாம்.

நீங்கள் நிச்சயமாக, உங்கள் சொந்த அதிர்ஷ்டத்தை மட்டுமே நம்பி, சீரற்ற முறையில் முதலீடு செய்யலாம். இருப்பினும், முடிந்தவரை தொழில் ரீதியாக முதலீடுகளைச் செய்வது நல்லது.

நீங்கள் விஷயங்களைப் பற்றிய அறிவுடன், உங்கள் சொந்த திறன்களை முடிந்தவரை துல்லியமாக மதிப்பிட்டு, நிலைகளில் செயல்பட வேண்டும். இது முதலீடுகளிலிருந்து பெற உங்களை அனுமதிக்கும் அதிகபட்ச தாக்கம்.

நிலை 1. எதிர்கால முதலீட்டு செயல்முறையின் ஆரம்ப மதிப்பீடு

ஆரம்ப மதிப்பீட்டின் போது, பகுப்பாய்வு உள்ளிட்ட பல்வேறு தீர்மானிப்பான் சந்தை நிலைமைகள்... அதே நேரத்தில், முதலீட்டு பகுதியின் ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சி போக்குகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். கூடுதலாக, கணத்தின் பிரத்தியேகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.

உதாரணமாக, பொருளாதார நெருக்கடிகளின் போது, ​​ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது பொருத்தமற்றது. இத்தகைய காலகட்டங்களில், அவற்றின் தேவை கடுமையாக குறைகிறது, அவற்றை விரைவாக செயல்படுத்த முடியாது.

மேலும், தேவை குறைவாக இருக்கும்போது, ​​டெவலப்பர்கள் போன்ற பெரிய விற்பனையாளர்கள் கணிசமாக செலவுகளைக் குறைக்கலாம். இதன் விளைவாக, சந்தை ஒட்டுமொத்தமாக இருக்கும் ஒரு வீழ்ச்சி.

இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும் முதலீட்டு திட்டத்தின் அளவு... கூடுதலாக, உடனடியாக கணக்கிட வேண்டியது அவசியம் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்.

நிலை 2. முதலீடுகளின் திட்டமிடப்பட்ட தொகையை கணக்கிடுதல்

முக்கியமான முன்கூட்டியே கிடைக்கக்கூடிய நிதி போதுமானதா என்பதைப் புரிந்து கொள்ள தேவையான முதலீட்டின் அளவை மதிப்பிடுங்கள்.

சந்தை மாற்றங்களின் செல்வாக்கின் கீழ் அது மிகவும் சாத்தியமானது என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும் முதலீட்டு இழப்பு... எனவே, நீங்கள் மட்டுமே ஆபத்தை ஏற்படுத்த முடியும் இலவச பணம், குடும்ப பட்ஜெட்டில் ஈடுசெய்ய முடியாத சேதத்தை ஏற்படுத்தாத அத்தகைய தொகை.

நிலை 3. முதலீட்டின் ஒரு வடிவத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது

முதலீட்டு விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​ஒரு முதலீட்டாளர் தங்கள் சொந்த திறன்களில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

ஆரம்பத்தில் இருப்பவர்கள் தங்களுக்குக் கிடைத்த பணத்தை மட்டுமே நம்ப வேண்டியிருக்கும் பொருள் மற்றும் புலனாகாத சொத்துக்கள்.

எதிர்காலத்தில், முதலீட்டில் அனுபவம் பெறப்பட்டு, முதல் இலாபம் பெறும்போது, ​​இன்னும் பல வாய்ப்புகள் கிடைக்கும்.

நிலை 4. முதலீட்டாளரின் குறிக்கோள்களுக்கு ஏற்ப முதலீட்டு திட்டத்தின் திருத்தம்

முதலீட்டின் நோக்கம், முதலீடு செய்யப்பட்ட திட்டத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது என்ற மூலோபாயத்தை பாதிக்கிறது.

வைத்துக்கொள்வோம், லாபம் ஈட்டுவதற்காக மட்டுமே செயல்பாட்டின் நம்பிக்கைக்குரிய திசையில் நிதி முதலீடு செய்யப்பட்டது. இந்த சூழ்நிலையில், உற்பத்தியின் அளவை அதிகரிப்பதற்காகவும், புதிய விற்பனை சந்தைகளை வளர்ப்பதற்காகவும் பெறப்பட்ட வருமானத்தை மறு முதலீடு செய்வதில் எந்த அர்த்தமும் இல்லை.

மற்ற முதலீட்டு கருவிகளுக்கும் இது பயன்படுத்தப்பட வேண்டும் - வைப்பு, மற்றும் இணைய முதலீடுகள்.

வல்லுநர்கள் லாபத்தை திரும்பப் பெற பரிந்துரைக்கின்றனர், அத்துடன் இலக்கை அடையும்போது உடனடியாக முதலீடு செய்த நிதிகளும்.

ஆயினும்கூட, இந்த திட்டம் நிலையான, தொடர்ச்சியான வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்பைக் கொண்டிருந்தால், முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளை திரும்பப் பெறுவதோடு ஒத்திவைப்பது மதிப்புக்குரியதாக இருக்கலாம். இலக்கை அடையும்போது கூட கூடுதல் வருமானத்தைப் பெற மறுப்பது அர்த்தமல்ல.

நிலை 5. முதலீட்டு செயல்திறன் பகுப்பாய்வு மற்றும் இடர் அளவை முன்னறிவித்தல்

இந்த கட்டத்தில், ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் முதலீட்டுத் திட்டம் என்ன செயல்திறனைக் காட்டியுள்ளது என்பதை மதிப்பிடுவது அவசியம்.

குறிகாட்டிகள் எதிர்பார்ப்புகளை பூர்த்தி செய்யும் நிகழ்வில், எதையும் மாற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை. இருப்பினும், இலாப நிலை இலக்கை அடையவில்லை என்றால், தற்போதைய நிலைமையை சரிசெய்ய உதவும் நடவடிக்கைகளை நீங்கள் உருவாக்க வேண்டும்.

நிலை 6. திட்டத்தின் தொடக்கத்திற்குப் பிறகு கண்காணித்தல்

முதலீட்டு திட்டத்தின் செயல்திறனின் ஒரு முக்கிய அங்கமாகும் தற்போதைய நிலைமையை கண்காணித்தல்.

செயலற்ற வருமானத்தைப் பெறுவதற்கு நீங்கள் திட்டத்தின் வளர்ச்சியில் தீவிரமாக பங்கேற்க தேவையில்லை என்ற போதிலும், நீங்கள் அதைப் பின்பற்ற வேண்டும். முதலாவதாக, இது போன்ற அதிக ஆபத்துள்ள முதலீடுகளுக்கு இது பொருந்தும் தொடக்கங்கள் மற்றும் வணிக.

குறைந்த அளவிலான ஆபத்து உள்ள கருவிகளில் முதலீடு செய்யும்போது, ​​கண்காணிப்பு மிகக் குறைவாகவே மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

---

எனவே, முறையான முதலீட்டு மேலாண்மை பல முக்கியமான படிகளை உள்ளடக்கியது. நீங்கள் அவர்களுடன் இணங்க முயற்சித்தால், உங்கள் முதலீட்டில் அதிகபட்ச வருவாயைப் பெறலாம்.

8. உங்கள் ROI ஐ எவ்வாறு அதிகரிப்பது - 3 எளிய எடுத்துக்காட்டுகள்

விரைவில் அல்லது பின்னர், ஒவ்வொரு முதலீட்டாளரும் முதலீட்டின் வருவாயை மேம்படுத்த வேண்டிய தேவையை எதிர்கொள்கின்றனர். இது செய்யப்பட வேண்டும் வருவாய் வளர்ச்சிமற்றும் உற்பத்தித்திறனை மேம்படுத்துதல்.

கொடுப்போம் மூன்று உங்கள் ROI ஐ எவ்வாறு அதிகரிப்பது என்பதற்கான எளிய எடுத்துக்காட்டுகள்.

எடுத்துக்காட்டு 1. புத்திசாலித்தனமாக முதலீடு செய்தல்

பெரும்பான்மையினரின் கருத்துக்கு மாறாக, வங்கி வைப்புத்தொகையில் முதலீடு செய்ய முடிவு செய்யும் போது, ​​அத்தகைய முதலீட்டின் லாபத்தை அதிகரிக்க ஒரு வாய்ப்பு உள்ளது.

இதற்கு இது தேவைப்படும்:

• வைப்புகளுக்கு மிகவும் சாதகமான நிபந்தனைகளை வழங்கும் வங்கிகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்;
• தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிதி நிறுவனத்தின் நம்பகத்தன்மையை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்;
• தேவையான விதிமுறைகளுக்கு ஏற்ப உகந்த நிலைமைகளைத் தேர்வுசெய்து, அதிகபட்ச வீதத்தை வழங்கும்.

எங்கள் பொருட்களில் ஒன்றில் வங்கி வைப்பு / வைப்புத்தொகையை எவ்வாறு சரியாகக் கணக்கிடுவது என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

எடுத்துக்காட்டு 2. வணிக லாபம்

பெருகிய முறையில், முதலீட்டாளர்கள் வணிகத்தில் இலவச மூலதனத்தை முதலீடு செய்கிறார்கள். இது பெரும்பாலும் நியாயப்படுத்தப்படுகிறது - உண்மையான பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விற்பனை விரைவாக பணத்தின் அளவை அதிகரிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

உங்கள் வணிக முதலீட்டில் உங்கள் வருமானத்தை அதிகரிக்க பல வழிகள் உள்ளன:

1. உங்கள் இலக்கு பார்வையாளர்களை விரிவாக்க முயற்சி செய்யலாம். உதாரணமாக, இளம் பெண்களுக்கான ஆடை உற்பத்தியாளர் டீன் ஏஜ் அல்லது குழந்தைகளின் பேஷன் சந்தையில் நுழைய முயற்சி செய்யலாம். பெரும்பாலும், அளவு வரம்பை மாற்ற, வேறு துணி மற்றும் ஆபரணங்களைத் தேர்வுசெய்தால் போதும். வடிவங்களை மாற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை. இலக்கு சந்தையை விரிவாக்குவது நம்பிக்கையைத் தருகிறது தேவை அதிகரிப்பு... இது இறுதியில் வழிவகுக்கும் லாப வளர்ச்சி.
2. சந்தைப்படுத்தல் நகர்வுகளுக்கான பட்ஜெட்டை அதிகரித்தல். இவற்றில் அனைத்து வகைகளும் அடங்கும் விளம்பரம்அத்துடன் தூண்டுகிறது பங்குகள்... இது முதல் விருப்பத்தைப் போலவே எதிர்காலத்திலும் தேவை அதிகரிக்கும். பல்வேறு விளம்பர நகர்வுகள் தயாரிப்பை இன்னும் அறிமுகமில்லாதவர்களுக்கு வழங்க அனுமதிக்கின்றன, மேலும் போட்டித்தன்மையை அதிகரிக்கின்றன.

எடுத்துக்காட்டு 3. தயாரிப்பு தரத்தின் மூலம் லாபத்தை அதிகரித்தல்

விற்கப்படும் உற்பத்தியின் தரத்தில் அதிகரிப்பு எப்போதும் தேவை அதிகரிப்பதற்கு வழிவகுக்கிறது. உயர்தர தயாரிப்புகளுக்கு விலையுயர்ந்த விளம்பரம் தேவையில்லை என்பதையும் நினைவில் கொள்வது அவசியம். அவர்கள் தங்களை விற்கிறார்கள்.

கூடுதலாக, தயாரிப்புக்கு கூடுதல் பயனுள்ள பண்புகளை அறிமுகப்படுத்துவதன் மூலமும், ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்க அளவில் விலையை நிர்ணயிப்பதன் மூலமும் தேவை அதிகரிக்க முடியும்.

---

இதனால், சில நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதன் மூலம், முதலீட்டாளர் குறுகிய காலத்தில் லாபத்தை மட்டும் அதிகரிக்க முடியாது. முதலீடு செய்ய அவருக்கு வாய்ப்பு கிடைக்கிறது அதிக செலவு குறைந்த... இதன் பொருள் முதலீட்டின் நீண்டகால கட்டத்தில், வருமானம் இருக்கும் மேலேமுதலில் திட்டமிட்டதை விட.

9. முதலீட்டு அபாயங்கள் மற்றும் அவற்றைக் குறைப்பதற்கான வழிகள்

விட நன்று எந்தவொரு நிதிக் கருவியிலும் முதலீடு செய்ய முதலீட்டாளர் கொடுக்கக்கூடிய தொகை மேலே இறுதியில், சாத்தியமான லாபம். ஆனால் மறக்க வேண்டாம்எந்தவொரு இணைப்பும் ஒரு குறிப்பிட்டவற்றுடன் தொடர்புடையது ஆபத்து... அதை முழுவதுமாக அகற்றவும் சாத்தியமற்றது.

முற்றிலும் ஆபத்து இல்லாத கருவிகள் கூட வழிவகுக்கும் நிதி இழப்பு.

உதாரணமாக, வங்கி வைப்புத்தொகையில் பணத்தை முதலீடு செய்யும் போது, ​​வங்கி சரிந்துவிடும் அபாயம் உள்ளது. இருப்பினும், முதலீட்டு அபாயங்களைக் குறைக்க முயற்சிப்பது முதலீட்டாளரின் அதிகாரத்தில் உள்ளது.

நிபுணர்கள் உருவாக்கியுள்ளனர் விதிகளின் தொகுப்பு, இணக்கம் ஒரு முதலீட்டு திட்டத்தின் தோல்விக்கான சாத்தியத்தை கணிசமாகக் குறைக்கும்:

1. இலவச நிதி மட்டுமே முதலீடு செய்யப்பட வேண்டும். இது பணம், இழப்பு கடுமையான விளைவுகளுக்கு வழிவகுக்காது.
2. முதலீடு செய்யும் போது நீங்கள் உள்ளுணர்வு மற்றும் உணர்ச்சிகளை நம்பக்கூடாது. விதிவிலக்காக துல்லியமான கணித கணக்கீடுகள் வெற்றிக்கு வழிவகுக்கும்.
3. நீங்கள் தொழில்முறை முதலீட்டு கருவிகளை மட்டுமே பயன்படுத்தினால் உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ளலாம். சான்றளிக்கப்பட்ட கூட்டாளர்களுடன் பணிபுரிவது மோசடி செய்பவர்களுடன் மோதல்களைத் தவிர்க்க உதவும்.
4. உங்கள் பணத்தை ஒரு திட்டத்தில் முதலீடு செய்யக்கூடாது. முதலீடுகளின் பல்வகைப்படுத்தல், அதாவது அவற்றை பல திசைகளில் பிரிப்பது, அனைத்து நிதிகளையும் இழக்கும் அபாயத்தை கணிசமாகக் குறைக்கிறது.
5. நிதி இருப்பு ஒன்றை உருவாக்க மற்றும் பராமரிக்க மறக்காதீர்கள். முதலீடு செய்யப்பட்ட அனைத்து நிதிகளும் இழந்தால், அது மிதக்க வைக்க உதவும், மேலும் மீண்டும் முதலீடு செய்யத் தொடங்கலாம்.
6. போதுமான லாபம் கிடைத்தவுடன், முதலில் முதலீடு செய்யப்பட்ட தொகையை திட்டத்திலிருந்து திரும்பப் பெற வேண்டும்.
7. முதலீடு செய்யும் செயல்பாட்டில், நீங்கள் வளர்ந்த திட்டத்தை கண்டிப்பாக பின்பற்ற வேண்டும்.
8. தொழில்முறை முதலீட்டாளர்களின் ஆலோசனைகளையும் உதவிகளையும் புறக்கணிக்காதீர்கள்.

இந்த எளிய பரிந்துரைகளைப் பின்பற்றுவது முதலீட்டு அபாயத்தை கணிசமாகக் குறைக்க உதவும்.

புதியவர்கள் மற்றும் புதிய முதலீட்டாளர்களுக்கான முதலீட்டு உதவிக்குறிப்புகள் மற்றும் தந்திரங்கள்

10. ஆரம்ப முதலீட்டாளர்களுக்கு முதலீடு - பணத்தை முதலீடு செய்ய விரும்புவோருக்கு TOP-5 உதவிக்குறிப்புகள்

தங்கள் வாழ்க்கையில் முதல் முறையாக முதலீடு செய்ய முடிவு செய்பவர்களுக்கு நிபுணர்கள் பல உதவிக்குறிப்புகளை உருவாக்கியுள்ளனர். அவற்றைப் பின்தொடர்வது உங்கள் முதலீடுகளிலிருந்து அதிகபட்ச செயல்திறனை அடைய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

உதவிக்குறிப்பு 1. எதிர்கால முதலீடுகளுக்கான அடித்தளத்தைத் தயாரிக்கவும்

முதலீடு செய்ய, உங்களுக்கு நிச்சயமாக தேவைப்படும் ஆரம்ப மூலதனம்... ஆரம்ப கட்டத்தில், நீங்கள் குறிப்பிடத்தக்க அளவுகளைப் பயன்படுத்தக்கூடாது.

ஒரு தொடக்கத்திற்கு குறைந்தபட்சம் முதலீடு செய்வது நல்லது, படிப்படியாக லாபத்தை அடைவது, மூலதனத்தை அதிகரிக்க முடியும்.

மீண்டும், நாங்கள் உங்கள் கவனத்தை செலுத்துவோம்: முக்கிய செலவுகளுக்கு பணம் செலுத்த விரும்பாத இலவச நிதிகளை மட்டுமே நீங்கள் முதலீடு செய்ய வேண்டும்.

உதவிக்குறிப்பு 2. ஒரு குறிப்பிட்ட முதலீட்டு இலக்கை அமைக்கவும்

ஒருபுறம், இலக்கு அமைப்பது கடுமையான சிரமங்களை ஏற்படுத்தாது. நடைமுறையில், ஆரம்ப காலத்திற்கு அவர்கள் அடைய விரும்பும் இலக்குகளை உருவாக்குவது கடினம். அதே நேரத்தில், நன்கு வளர்ந்த திட்டத்தின் பற்றாக்குறை வளர்ச்சியை நிறுத்த வழிவகுக்கும்.

வெறுமனே, முதலீட்டாளர் எதை அடைய விரும்புகிறார் என்பது குறித்து தெளிவாக இருக்க வேண்டும். குறிக்கோள் குறிப்பிட்டதாக இருக்க வேண்டும், எ.கா., இரண்டு மாதங்களில் ஒரு லட்சம் ரூபிள் சம்பாதிக்கவும். இந்த இலக்கு அமைப்பு ஒழுக்கத்தை அதிகரிக்கிறது.

உதவிக்குறிப்பு 3. வெவ்வேறு முதலீட்டு கருவிகளை முயற்சிக்கவும்

மிகவும் பிரபலமான கருவியில் முதலீடு செய்ய வேண்டாம். ஒவ்வொரு முதலீட்டாளரும் சில பகுதிகளில் சிறந்த தேர்ச்சி பெற்றவர்கள் என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

இருக்க வேண்டும் ஒருவரின் சொந்த திறன்கள் மற்றும் விருப்பங்களின் பகுப்பாய்வு... அதன் பிறகு, நீங்கள் மிகவும் வெற்றிகரமானதாகத் தோன்றும் ஒரு சில சொத்துக்களில் முதலீடு செய்ய முயற்சி செய்யலாம். முடிவில், நீங்கள் மிகவும் பொருத்தமான கருவியைத் தேர்வுசெய்ய முடியும்.

உதவிக்குறிப்பு 4: இறுக்கமான செலவுக் கட்டுப்பாட்டைச் செயல்படுத்தவும்

தங்களுக்கு முதலீடு செய்ய நிதி இல்லை என்று பலர் வாதிடுகின்றனர். உண்மையில், உங்கள் செலவினங்களின் மீது கடுமையான கட்டுப்பாடு பெரும்பாலும் உறுதியான பணத்தை விடுவிக்க உதவுகிறது.

சில விருப்பங்களுக்காக நிதி செலவழிப்பதை நிறுத்துவது போதுமானது திட பணம் தொகை... நீங்கள் இங்கே பணத்தை எவ்வாறு சேமிக்க முடியும் என்பது பற்றி நாங்கள் எழுதினோம்.

உதவிக்குறிப்பு 5. முதலீடு குறித்த புத்தகங்களைப் படியுங்கள்

வலையில் இன்று குறிப்பிடத்தக்க அளவு முதலீட்டு இலக்கியங்கள் உள்ளன. இந்த வகைகளில் ஒவ்வொன்றும் அவருக்கு ஏற்ற ஒன்றைக் கண்டுபிடிக்கும்.

பல புத்தகங்கள் எழுதப்பட்டுள்ளன அணுகக்கூடியது மற்றும் புரிந்துகொள்ளக்கூடிய மொழி... எனவே, ஆசிரியரின் மொழி உங்களுக்கு மிகவும் கடினமாகிவிட்டால், புத்தகத்தை ஒத்திவைக்கலாம். ஒருவேளை அவளுடைய நேரம் வெறுமனே வரவில்லை. பின்னர் படிக்கவும்.

---

எனவே, புதிய முதலீட்டாளர்கள் நிபுணர்களின் ஆலோசனையை கவனிக்க வேண்டும். இது உங்கள் முதலீட்டில் வெற்றியை அடைய நிச்சயமாக உதவும்.

11. முதலீட்டு கேள்விகள் - அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளுக்கான பதில்கள்

முதலீட்டு செயல்முறை பன்முக மற்றும் சவாலானது. அதனால்தான் பல புதியவர்களுக்கு ஏராளமான கேள்விகள் உள்ளன.

ஒரு புதிய முதலீட்டாளர் அவற்றுக்கான பதில்களைத் தேட வேண்டியதில்லை, ஒரு பெரிய அளவிலான இலக்கியங்களைப் படித்து, அவற்றை வெளியீட்டின் முடிவில் முன்வைக்கிறோம்.

கேள்வி 1. ரஷ்யாவில் அந்நிய முதலீட்டின் அம்சங்கள் யாவை?

சமீபத்திய ஆண்டுகளில், ஒட்டுமொத்த ரஷ்ய பொருளாதாரத்திலும், தனிப்பட்ட திட்டங்களிலும் வெளிநாட்டு முதலீடுகள் கணிசமாகக் குறைந்துவிட்டன. எதிர்காலத்தில் இந்த போக்கு இருக்கும் என்று நிபுணர்கள் கணித்துள்ளனர் இருக்கும்.

புள்ளிவிவரங்களின்படி, இன்றுவரை முதலீடுகளின் அளவு 90% க்கும் அதிகமாக குறைந்தது... இதற்கான காரணங்கள் அனைவருக்கும் தெளிவாகத் தெரியும் என்று நாங்கள் நினைக்கிறோம் - உலகில் குறிப்பிடத்தக்க அரசியல் மாற்றங்கள் நிகழ்ந்துள்ளன.

உண்மையில், ரஷ்ய பொருளாதாரம் வெளிநாட்டு முதலீட்டிற்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது. இதன் விளைவாக அதிக லாபம் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க வாய்ப்புகள்.

சமீப காலம் வரை, மிகுந்த விருப்பத்துடன் வெளிநாட்டு மூலதனத்தின் உரிமையாளர்கள், அச்சமின்றி, ரஷ்யாவில் வளர்ந்து வரும் நிறுவனங்கள் மற்றும் திட்டங்களில் முதலீடு செய்தனர்.

அது வரை 2011 ஆண்டுகள், ரஷ்ய பொருளாதாரத்தில் மொத்த வெளிநாட்டு முதலீட்டின் அளவு இருந்தது முந்நூறு பில்லியன் டாலர்கள்... இன்று இந்த நிலை மிகக் குறைவு.

எதிர்காலத்தில் நிலைமை மாறுமா என்பது அரசியல் மற்றும் பொருளாதாரத் துறைகள் தொடர்பான ஏராளமான சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்தது.

கேள்வி 2. முதலீட்டு ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?

முதலீட்டு ஒப்பந்தம் அல்லது முதலீட்டு ஒப்பந்தம் ஒரு குறிப்பிட்ட படிவத்திற்கு ஏற்ப வரையப்பட்ட அதிகாரப்பூர்வ ஆவணம். அத்தகைய ஒப்பந்தம் முதலீட்டாளரால் மூலதன முதலீட்டை எந்தவொரு கருவியிலும் சரிசெய்கிறது, அது பின்னர் வருமானத்தைப் பெறுகிறது.

சொந்தமான நிதி மாநில அல்லது தனி நபர் - ஒரு நிறுவனம் அல்லது ஒரு குடிமகன். உங்கள் சொந்த நிதிக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் முதலீடு செய்யலாம் கடன் வாங்கிய அல்லது கட்டுப்பாட்டுக்குள் எடுக்கப்பட்டது.

முதலீட்டு ஒப்பந்தம் இதில் குறிப்பிடுகிறது கால முதலீடு செய்யப்பட்ட பணம். குறிப்பிட்ட தேதிக்குப் பிறகு, நிதி முதலீட்டாளருக்குத் திருப்பித் தரப்படுகிறது. கூடுதலாக, ஒப்பந்தம் இதில் குறிக்க வேண்டும் வடிவம் முதலீட்டு வருமானம் செலுத்தப்படும்.

கீழேயுள்ள இணைப்பில் ஒரு மாதிரி ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம்:

முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தைப் பதிவிறக்குக (மாதிரி) (.டாக், 37 கி.பை.)

கேள்வி 3. நேரடி (உண்மையான) மற்றும் போர்ட்ஃபோலியோ (நிதி) முதலீடுகள் - அது என்ன, அவை எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன?

முதலீட்டில் இரண்டு மிக முக்கியமான வடிவங்கள் உள்ளன - நேரடி அல்லது உண்மையான மற்றும் போர்ட்ஃபோலியோ அல்லது நிதி முதலீடுகள்.

அவர்களின் முக்கிய வேறுபாடு அது இல் நேரடி முதலீடு நிறுவனத்தில் எடுக்கப்பட்ட முடிவுகளை பாதிக்க முடியும்... இது வழக்கமாக நிறுவனத்தில் கட்டுப்படுத்தும் பங்குகளை வாங்குவதை உள்ளடக்குகிறது. போர்ட்ஃபோலியோ முதலீடுகள் வணிகத்தில் பங்கேற்பு எதிர்பார்க்கப்படவில்லை. இந்த அடிப்படை வேறுபாட்டிலிருந்தே மற்றவர்கள் அனைவரும் பின்பற்றுகிறார்கள்.

முதலீட்டின் இரண்டு வடிவங்களையும் அட்டவணையின் வடிவத்தில் ஒப்பிடுவது நல்லது என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்:

ஒப்பீட்டு அளவுகோல்	நேரடி முதலீடுகள்	போர்ட்ஃபோலியோ முதலீடுகள்
வாங்கிய கருவி	கணிசமான எண்ணிக்கையிலான பங்குகள் (பங்குகளை கட்டுப்படுத்துதல்) வாங்கப்படுகின்றன, இது நிறுவனத்தின் நிர்வாகத்தில் பங்கேற்க உங்களை அனுமதிக்கிறது	எந்தவொரு அளவிலும் பங்குகளை வாங்குவது கட்டுப்படுத்தும் பங்குகளை எட்டாது, நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளில் பங்கேற்பது திட்டமிடப்படவில்லை
வருமான ஆதாரங்கள்	ஈவுத்தொகை ஒரு பங்கு விற்பனை மற்றும் வாங்கும் விலை வித்தியாசம் நிறுவனத்தின் இலாப விநியோகத்தில் சதவீதம்	ஈவுத்தொகை ஊக வருமானம்
முதலீட்டு காலம்	இது நீண்ட மற்றும் நடுத்தர காலத்திற்கு பணத்தை முதலீடு செய்ய வேண்டும்	குறுகிய காலத்திற்கு முதலீடுகள் செய்யப்படுகின்றன
நிறுவனம் பெற்ற நிதியை செலவழிக்கும் திசை	வழக்கமாக நிலையான சொத்துக்களை புதுப்பித்து நிரப்புவதற்கு	ஏதேனும்

கேள்வி 4. மொத்த மற்றும் நிகர முதலீடு என்றால் என்ன?

அதன் நடவடிக்கைகளில் முதலீடு செய்யும் பணியில் நிறுவனம் பெறும் நிதி பெரும்பாலும் இயக்கப்படுகிறது நிலையான சொத்துக்களை வாங்குவது... இத்தகைய முதலீடுகள் மிகவும் நீண்ட காலத்திற்கு ஈடுசெய்யும் என்பது இயற்கையானது. இந்தக் கண்ணோட்டத்தில், நிதிகளை முதலீடு செய்யும் செயல்முறையை வேறுபடுத்தி அறியலாம் மொத்த மற்றும் நிகர முதலீடு.

மொத்த முதலீடு முதலீடுகளின் மொத்த அளவு. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், புதிய கட்டுமானத்தை அமைப்பதற்கான நிதி, நிலையான சொத்துக்களின் பல்வேறு பொருட்களை வாங்குவது, அறிவுசார் சொத்துக்களை கையகப்படுத்துதல் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.

உற்பத்தியில் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளின் திருப்பிச் செலுத்துதல் தேய்மானக் குறைப்புகளின் இழப்பில் நிகழ்கிறது. அதனால், நிகர முதலீடு மொத்த முதலீட்டிற்கும் அத்தகைய (தேய்மானம்) விலக்குகளுக்கும் உள்ள வித்தியாசம்.

நிகர முதலீட்டின் அளவு ஆகலாம் எதிர்மறைமற்றும் நேர்மறை மதிப்புகள். இந்த சூழ்நிலைகளை உற்று நோக்கலாம்:

• தேய்மான விலக்குகளின் அளவு மொத்த முதலீட்டை விட அதிகமாக இருந்தால், நிகர முதலீட்டின் காட்டி பூஜ்ஜியத்தை விட குறைவாக இருக்கும்போது ஒரு நிலைமை எழுகிறது. நிறுவனம் நகர்ந்தது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள இது உங்களை அனுமதிக்கிறது பொருளாதார வீழ்ச்சி.
• மொத்த முதலீடு தேய்மான விலக்குகளை விட அதிகமாக இருந்தால், நிகர செலவுகள் நேர்மறையான மதிப்பை எடுக்கும். அதே நேரத்தில், நிறுவனத்தில் காணப்படுவதை ஒருவர் தீர்மானிக்க முடியும் பொருளாதார வளர்ச்சி.
• மூன்றாவது சூழ்நிலையும் சாத்தியமாகும் - நிகர முதலீடு பூஜ்ஜியமாக இருக்கும்போது. இதே போன்ற முடிவு குறிக்கிறது நிறுவனத்தில் ஸ்திரத்தன்மை.

நிகர மற்றும் மொத்த முதலீட்டு புள்ளிவிவரங்கள் காலப்போக்கில் தொடர்ந்து மாறிக்கொண்டே இருக்கின்றன. பின்வரும் காரணிகளின் செல்வாக்கின் கீழ் இது நிகழ்கிறது:

• சட்ட விதிமுறைகளின் வளர்ச்சி;
• வரிவிதிப்பு;
• அரசியல் மற்றும் பொருளாதாரத் துறையில் நிலைமை;
• தொழில்நுட்ப முன்னேற்றம்.

முதலீட்டின் அளவை பாதிக்கும் காரணிகள் நிலையானவை அல்ல என்பது மிகவும் இயல்பானது. அவை நிலையான இயக்கத்தில் உள்ளன. இது, அதன்படி, முதலீட்டு செயல்திறனில் தொடர்ச்சியான மாற்றத்திற்கு வழிவகுக்கிறது.

மூலதன முதலீட்டின் அதிகரிப்பு பொதுவாக நிலையான சொத்துக்களின் விலை அதிகரிப்பிற்கு வழிவகுக்கிறது. இதன் விளைவாக, நிகர முதலீடு நேர்மறையாகிறது. இந்த குறிகாட்டிகளை நாம் தேசிய அளவில் தீர்மானித்தால், அது தேசிய வருமானத்தில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ளலாம்.

செலவுகளின் மதிப்பில் அதிகரிப்பு முதலீட்டிற்காக ஒதுக்கப்பட்ட நிதியின் அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கிறது என்பது ஆர்வமாக உள்ளது. ஒரு நிறுவன அளவில், நுகர்வு அளவு முதலீட்டு ஈர்ப்பை பாதிக்கிறது. பொருளாதாரத்தில் முதலீடுக்கும் நுகர்வுக்கும் இடையிலான ஒத்த உறவு என்று அழைக்கப்படுகிறது சிக்கனத்தின் முரண்பாடு.

நிகர முதலீட்டின் காட்டி கேள்விக்குரிய கட்டத்தில் ஒரு நிறுவனத்தின் உற்பத்தி திறனை தீர்மானிப்பதை சாத்தியமாக்குகிறது என்று அது மாறிவிடும்.

கேள்வி 5. அதிக வட்டி விகிதத்தில் பணத்தை முதலீடு செய்வது எது?

மூலதன முதலீட்டை தீர்மானிக்கும்போது, ​​ஒரு முதலீட்டாளர் உகந்த கருவியைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் சிக்கலை எதிர்கொள்கிறார்.

பாரம்பரியமாக, பின்வரும் விருப்பங்கள் மிகவும் இலாபகரமானதாகக் கருதப்படுகின்றன:

1. வங்கி வைப்பு. மாதாந்திர வட்டி கட்டணங்களுடன் வைப்புத்தொகையில் போதுமான அளவு முதலீடு செய்யும்போது, ​​இந்த விருப்பம் ஆகலாம் ஒரு நல்ல அதிகரிப்பு ஓய்வூதியம் அல்லது சம்பளம்... இதற்கு நேரம் மற்றும் முயற்சியின் முதலீடு தேவையில்லை, ஆபத்து குறைந்தபட்சம் உள்ளது. இருப்பினும், ஒரு சிறிய அளவு முதலீட்டில், வருமானம் அற்பமாக இருக்கும்.
2. பங்குகளில் முதலீடு குறிப்பிடத்தக்க இலாபங்களைப் பெற எதிர்பார்க்க உங்களை அனுமதிக்கும் மிகவும் பயனுள்ள விருப்பங்களில் ஒன்றாக இது கருதப்படுகிறது நீண்ட... ஆனால் முதலீட்டாளர் சொத்தின் மதிப்பு குறையும் போது, ​​இழப்புகள் ஏற்படக்கூடும் என்பதற்கு தயாராக இருக்க வேண்டும். எனவே, பங்குகளில் முதலீடு செய்வதற்கு முன், ஆபத்து அளவை மதிப்பிடுவது மதிப்பு. ஒரு சிறந்த வழி மூலதனத்தை ஒரு பங்குச் சந்தை மேலாளரிடம் ஒப்படைப்பதாகும்.
3. பரஸ்பர நிதி ஒரு தொழில்முறை மேலாளருக்கு நிதியை மாற்ற உங்களை அனுமதிக்கிறது. எதிர்காலத்தில், அவை வருமானத்தை நம்ப உங்களை அனுமதிக்கின்றன, பணவீக்கத்திற்கு மேலே... கருவியின் குறைபாடு முதலீடுகளின் திசையைக் கண்காணிப்பதில் உள்ள சிரமம், அதே போல் பங்கு மூலதனத்தின் அளவு.
4. PAMM கணக்குகள் ஒரு அனுபவமிக்க வர்த்தகரின் நிர்வாகத்திற்கு நிதி பரிமாற்றம் அடங்கும். இதன் விளைவாக, இது ஒரு லாபமாக இருக்கலாம் மேலும் 50%... இந்த விருப்பத்தின் நன்மை விரைவான கணிசமான வருமானத்தைப் பெறுவதாகும். இருப்பினும், ஒரு குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடும் உள்ளது - அதிக அளவு ஆபத்து.

பலரும் இதை ஒரு சிறந்த முதலீட்டு கருவியாக கருதுகின்றனர், இது பெரிய லாபம் ஈட்ட உங்களை அனுமதிக்கிறது, ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது... இருப்பினும், வாங்கிய பொருள் முதலீட்டாளருடன் உறையக்கூடும்.

அத்தகைய சூழ்நிலையில், நீங்கள் அதை விரைவாக செயல்படுத்த விரும்பினால், நீங்கள் விலையை கைவிட வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் லாபகரமானவை என்று அது மாறிவிடும், ஆனால் ஆபத்தின் அளவு அதிகமாக உள்ளது.

கேள்வி 6. நீங்கள் ஒரு சிறிய தொகையை (100 - 1000 முதல்) எங்கே முதலீடு செய்யலாம்?

மிகவும் செல்வந்தர்கள் மட்டுமே தனியார் முதலீட்டைப் பயன்படுத்த முடியும் என்று பலர் நம்புகிறார்கள். இந்த கருத்து தவறானது. மேலும், கதைகள் ஏராளமான மக்களின் சுயசரிதைக்காக அறியப்படுகின்றன, அவர்கள் பைகளில் எதுவும் இல்லாமல், டாலர் மில்லியனர்கள் மற்றும் கோடீஸ்வரர்களாக மாறினர். மூலம், எங்கள் வலைத்தளத்தில் ஒரு கட்டுரை உள்ளது, இது உலகின் பணக்காரர்களிடமிருந்து புதிதாக ஒரு கோடீஸ்வரர் ஆவது குறித்து ஆலோசனைகளை வழங்குகிறது.

இயற்கையாகவே, முதலீடு செய்யத் தொடங்கும் ஒவ்வொருவரும் பணக்காரர்களாக முடியும் என்று வாதிட முடியாது. இருப்பினும், பின்வரும் உண்மைகள் எல்லோரும் முதலீட்டைத் தொடங்க வேண்டும், குறைந்தது சிறிய அளவுகளில் இருக்க வேண்டும் என்பதற்கு ஆதரவாக பேசுகின்றன:

1. இது ஒரு இருப்பு உருவாக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது - ஒரு சிறிய அளவு பணம், எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளில் யாராவது கடன் வாங்குவதற்கான தேவையை நீக்கும்.
2. முதலீடுகள் சேமிப்பை உருவாக்க உதவுகின்றன. இதன் விளைவாக, வரவுகளைப் பயன்படுத்தாமல் போதுமான சம்பளம் இல்லாத கொள்முதல் செய்ய முடியும்.
3. மூலதன உருவாக்கம் கூடுதல் செயலற்ற வருமானத்தின் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆதாரங்களை உருவாக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

இலவச நிதி இல்லாததால், விவரிக்கப்பட்ட எந்த இலக்குகளையும் அவர்களால் அடைய முடியாது என்று பலர் நம்புகிறார்கள். உண்மையில், எல்லோரும் தவறாமல் ஒரு சிறிய தொகையை சேமிக்க முடியும். இறுதியில், அவை குடும்ப வரவு செலவுத் திட்டத்தை மேலும் அதிகரிக்க உதவும் நிலையானமேலும் நோக்கம் கொண்ட இலக்குகளுடன் நெருங்கிப் பழகுங்கள்.

நீங்கள் ஒரு சிறிய தொகையை எங்கு முதலீடு செய்யலாம் என்று வாதிடுகிறீர்கள், அது பண அலகுகளில் எவ்வளவு இருக்கிறது என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். உண்மையில், ஒருவருக்கு 1 000 டாலர்கள் கணிசமான பணம் அல்ல, ஆனால் ஒருவருக்கு மற்றும் நூறு ரூபிள் மிகவும் உறுதியானது.

பல்வேறு முதலீட்டு கருவிகளை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வதால், நாங்கள் ஒரு சிறிய தொகையை எடுப்போம் 100 - 1000 டாலர்கள்... மேலும், முதலீடுகள் குறைவாக இருக்கும் சந்தர்ப்பங்களில், இதைப் பற்றி பேசுவோம்.

விருப்பம் 1. வங்கி வைப்பு

குறைந்தபட்ச பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​முதலில், அது வங்கி வைப்பு... மேலும், இந்த கருவியை மூலதனத்தில் முதலீடு செய்ய கூட பயன்படுத்தலாம் இருந்து நூறு ரூபிள்.

பெரும்பாலான கடன் நிறுவனங்கள் அத்தகைய விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. இது எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பல்வேறு சேமிப்பு மற்றும் கோரிக்கை கணக்குகளுக்கு பொருந்தும். இத்தகைய நிலைமைகள் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், குறிப்பாக ஒரு நிதி இருப்பு உருவாக்கத் தொடங்குவோருக்கு.

இருப்பினும், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், இந்த விருப்பத்தை கவனமாகக் கருத்தில் கொண்டு, மிகக் குறைந்த லாபம் காரணமாக பலர் அதை மறுக்கிறார்கள். இது பணவீக்க விகிதத்தை அரிதாகவே உள்ளடக்குகிறது, குறிப்பாக நாம் கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால் கோரிக்கை வைப்பு.

இருப்பினும், இந்த விருப்பத்தை குவிப்பதற்கான ஒரு வழியாக நாங்கள் கருதினால், அது மிகவும் ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது. உண்மை என்னவென்றால், பல ஆண்டுகளாக, வழக்கமான நிரப்புதலுடன், கணக்கில் உள்ள தொகை ஒரு பெரிய எண்ணிக்கையில் அதிகரிக்கும்.

எனவே, குறிப்பிடத்தக்க நிதி இல்லாதவர்கள் இந்த விருப்பத்தை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், எந்த நேரத்திலும் எந்த தொகையிலும் நிரப்பக்கூடிய வைப்புத்தொகையைத் தேர்ந்தெடுப்பது.

விருப்பம் 2. வெளிநாட்டு நாணயத்தை வாங்குதல்

பலர் தங்கள் சேமிப்பை வெளிநாட்டு நாணயத்தில் வைத்திருக்க விரும்புகிறார்கள், எடுத்துக்காட்டாக, இல் டாலர்கள்... ரூபிள் கடுமையாக வீழ்ச்சியடைந்த நிகழ்வுகளை ரஷ்யர்கள் இன்னும் நினைவில் வைத்திருக்கிறார்கள், இதன் விளைவாக அதன் வாங்கும் திறன் குறைந்துவிட்டது.

கொள்கையளவில், மிகக் குறைந்த தொகையை நாணயத்தில் முதலீடு செய்யலாம் - இருந்து பல நூறு ரூபிள்... ஆனால் நாணயங்களை வாங்க வல்லுநர்கள் அறிவுறுத்துவதில்லை, பின்னர் அவை எல்லா இடங்களிலும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.

எதிர்கால வெளிநாட்டு நாணயத்தில் (டாலர்கள் மற்றும் யூரோக்கள்) ரூபிளுக்கு எதிராக வளரும் என்று யாரும் சந்தேகிக்கவில்லை. எனவே, நீண்ட காலமாக, இந்த முதலீட்டு விருப்பம் மிகவும் ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது.

இருப்பினும், ஒரு கட்டத்தில் வீதம் வீழ்ச்சியடையத் தொடங்கும் வாய்ப்பு உள்ளது. இந்த குறிப்பிட்ட நேரத்தில் உங்களுக்கு பணம் தேவைப்பட்டால், நீங்கள் உங்களைக் கண்டுபிடிப்பீர்கள் இழப்பு.

மேலும், எந்த நாணயத்தை வாங்குவது மதிப்பு என்று யூகிப்பது கடினம். பெரும்பாலும், வெளிநாட்டு அலகுகளில் ஒன்றின் பரிமாற்ற வீதம் மற்றொரு மாற்றத்துடன் கணிக்க முடியாத வகையில் மாறுகிறது.

நாணயத்தை நீண்ட கால முதலீடுகளுக்கான விருப்பமாகக் கருதி, அதைச் செலவழிப்பது மதிப்பு அதன் லாபத்தை கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்தல்... நீண்ட காலமாக, பெரும்பாலும் தேசிய நாணயத்தில் வைப்புத்தொகைகளில், லாபம் "சேமிப்பகத்தில்" சேமிக்கப்படும் வெளிநாட்டு நாணய அலகுகளை விட அதிகமாக இருக்கும்.

மூலம், ஒரு விருப்பமாக, நீங்கள் டாலர்கள் அல்லது யூரோக்களில் ஒரு வைப்பைத் திறக்கலாம். எனவே வீதத்தின் அதிகரிப்புக்கு மட்டுமல்லாமல், ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தையும் பெற முடியும்.

கூடுதலாக, வல்லுநர்கள் எல்லா நேரத்திலும் வெளிநாட்டு நாணயத்தில் நிதியை வைத்திருக்க பரிந்துரைக்க மாட்டார்கள். அதில் குறிப்பிடத்தக்க வீழ்ச்சி இருந்தால், ரூபிள் திரும்புவது நல்லது. நாணயம் உண்மையில் மலிவானதாக இருக்கும்போது, ​​நீங்கள் அதை மீண்டும் வாங்கலாம். எனவே நீங்கள் கொஞ்சம் கூடுதல் பெறலாம் ஊக வருமானம்.

விருப்பம் 3. பத்திரங்கள்

முதலீடு செய்ய விரும்புவோருக்கு ஆயிரம் டாலர்கள், அவற்றை பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வதற்கான விருப்பத்தை கருத்தில் கொள்வது மிகவும் சாத்தியம், எ.கா., பங்குகள் அல்லது பத்திரங்கள்... அவற்றில் ஒரு சிறிய தொகையை வாங்க இந்த தொகை போதுமானதாக இருக்கும்.

இருப்பினும், அத்தகைய கருவி தொடர்புடைய பங்குச் சந்தையைப் பற்றிய அறிவு இல்லாதவர்களுக்கு ஏற்றது அல்ல. எந்த பாதுகாப்பு மதிப்பில் உயரும் என்று கணிக்க முடிந்தால் மட்டுமே முதலீடுகள் வெற்றிகரமாக இருக்கும் என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள்.

நாணயத்தை வாங்குவதை விட பல வழிகளில் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வது மிகவும் கடினம் என்பதையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்:

1. ஒரு வெளிநாட்டு நாட்டின் பண அலகு எந்த வங்கியிலும் வாங்கலாம். பங்குகளை வாங்க, நீங்கள் ஒரு தரகு நிறுவனத்துடன் ஒத்துழைக்க வேண்டும்.
2. வழங்குபவரின் திவால்நிலை ஏற்பட்டால், முதலீட்டாளர் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்த அனைத்து நிதிகளையும் இழக்க நேரிடும். அதே நேரத்தில், அந்நிய செலாவணியின் மதிப்பு ஒருபோதும் பூஜ்ஜியத்திற்கு விழாது.

குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடுகள் இருந்தபோதிலும், பத்திரங்களை முதலீட்டு கருவியாகப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கிறோம். உண்மை என்னவென்றால், நீண்ட காலத்திற்கு, ஒரு பாதுகாப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், நீங்கள் குறிப்பிடத்தக்க லாபத்தைப் பெற முடியும்.

விருப்பம் 4. விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்

ஒரு தொகையை முதலீடு செய்ய விரும்புவோருக்கு ஓவர் நூறு டாலர்கள், வாங்குவதற்கான சாத்தியத்திற்கு நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள்... ஆனால் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் நீங்கள் நகைகளை வாங்கக்கூடாது. அவற்றின் செலவு ஆரம்பத்தில் மிகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, ஏனெனில் அது அடங்கும் உற்பத்தி செலவு, மற்றும் வடிவமைப்பாளர்களின் வேலை.

மேலும், உருப்படி அணியப்படாவிட்டாலும், பின்னர் அதை ஒரு உண்மையான விலையில் விற்க முடியாது, ஏனெனில் இது இரண்டாவது கை என்று கருதப்படும்.

அதனால்தான் வங்கி பொன் வாங்குவது, முதலீட்டு நாணயங்கள் மட்டுமே மூலதன முதலீடுகளாக கருதப்பட வேண்டும்.

நீங்கள் தங்கத்தில் முதலீடு செய்ய விரும்பினால், பின்வரும் உண்மைகளை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

1. பின்னர் விற்பதை விட தங்கத்தை வாங்குவது எளிது. இந்த விலைமதிப்பற்ற உலோகத்தை விற்கும் வங்கிகள் கூட எப்போதும் அதை திரும்ப வாங்குவதில்லை என்பது ஆர்வமாக உள்ளது.
2. சமீபத்தில், விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் விலையில் வளர்ச்சியின் காலங்கள் மட்டுமல்லாமல், அதன் வீழ்ச்சியும் காணப்படுகிறது.
3. சிறிய தங்கப் பட்டி, அதை வாங்க ஒரு கிராமுக்கு அதிக செலவு செய்ய வேண்டும். சிறிய தொகைகளை முதலீடு செய்யும் போது, ​​கையகப்படுத்தல் லாபகரமானதாக இருக்கலாம்.

விருப்பம் 5. பரிமாற்ற ஊகங்கள்

சமீபத்தில், நிதி முதலீடு செய்வதற்கான பிரபலமான விருப்பமாகிவிட்டது பரிமாற்ற வர்த்தகம்... இது பங்குச் சந்தைகளில் பத்திரங்கள் மற்றும் அந்நிய செலாவணி மீதான வெளிநாட்டு நாணயங்கள் ஆகிய இரண்டிலும் ஊகமாக இருக்கலாம்.

இன்று, ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளருக்கான போராட்டத்தில், பல தரகர்கள் குறைந்தபட்ச பணத்தை முதலீடு செய்வதன் மூலம் வர்த்தகத்தைத் தொடங்கத் தொடங்கினர் - ஒரு டாலரிலிருந்து... ஒரே வித்தியாசம் என்னவென்றால், வர்த்தகம் முழு அளவிலும் மேற்கொள்ளப்படாது, ஆனால் பின்னம்.

ஒரு பக்கம், பரிமாற்றத்தில் வர்த்தகம் ஒரு சிறிய மூலதனத்தை கூட விரைவாக அதிகரிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. இன்னொருவருடன் - முதலீடு செய்த அனைத்து நிதிகளையும் இழக்க முதலீட்டாளர் தயாராக இருக்க வேண்டும்.

புரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம்நீங்கள் முழுமையாக வர்த்தகம் செய்வதற்கு முன்பு, நீங்கள் கணிசமான அறிவையும் அனுபவத்தையும் பெற வேண்டும். இருப்பினும், பொருளை வெற்றிகரமாக மாஸ்டரிங் செய்தாலும், லாபம் ஈட்டுவதற்கான உத்தரவாதம் இன்னும் இருக்காது.

சுய ஆய்வுக்காக நேரத்தை செலவிட விரும்புவோருக்கு பங்கு ஊகம் ஒரு சிறந்த முதலீட்டு விருப்பமாகும் என்று அது மாறிவிடும். "அந்நிய செலாவணி கல்வி புதிதாக" என்ற கட்டுரையுடன் தொடங்க பரிந்துரைக்கிறோம்.

லாபத்தை ஈட்டுவதற்கான நிகழ்தகவு மிகக் குறைவாக இருக்கும் விருப்பங்களை நாங்கள் வேண்டுமென்றே கருதவில்லை. இணைய விளம்பரம் ஒரு நிலையான வருமானத்தை உறுதியளிக்கிறது கேசினோ, ஆன்லைன் விளையாட்டுகள், மற்றும் HYIP கள்அவை குறிக்கும் ஆன்லைன் பிரமிடுகள்... அதே நேரத்தில், ஒரு முதலீட்டில் கூட என்று உங்களுக்கு உறுதியளிக்கப்படுகிறது 100 சில நாட்களில் ரூபிள் நீங்கள் பணக்காரர்களாக இருப்பீர்கள்.

வல்லுநர்கள் அத்தகைய வாக்குறுதிகளை நம்பவில்லை, இதுபோன்ற திட்டங்களை ஒரு சாதாரண அதிர்ஷ்ட அதிர்ஷ்டமாக கருதுகின்றனர். நிச்சயமாக, ஒவ்வொருவரின் தனிப்பட்ட வணிகமும் இதுபோன்ற முதலீட்டு திட்டங்களில் பங்கேற்க வேண்டுமா என்பதுதான், ஆனால் நாங்கள் ஆலோசனை கூற மாட்டோம்.

எனவே, பெரும்பான்மையினரின் கருத்துக்கு மாறாக, குறிப்பிடத்தக்க மூலதனம் இல்லாமல் கூட எவரும் முதலீட்டாளராக முடியும். நிச்சயமாக, சிறிய அளவுகளுடன், முதலீட்டு கருவிகளின் எண்ணிக்கை மிகவும் குறைவாகவே உள்ளது. இருப்பினும், ஒரு வெற்றிகரமான முதலீட்டின் போது, ​​அது முதலீடு செய்யப்பட்ட தொகையை கணிசமாக அதிகரிக்கும். இதன் விளைவாக இருக்கும் முதலீட்டு கருவிகளின் தேர்வை விரிவுபடுத்துதல்.

பணத்தை எங்கு முதலீடு செய்வது என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​அந்த அளவு அற்பமாக இருந்தாலும் அதை இழக்க யாரும் உறுதியாக இல்லை. எனவே, முதலீட்டை நோக்கிய முதல் படியாக இருக்க வேண்டும் சாத்தியமான விருப்பங்களை கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள்.

பொருளாதார நிலைமையைப் பொறுத்து சில கருவிகளின் லாபம் மற்றும் இடர் நிலை மாறுபடலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

இன்று நாம் முதலீடுகளைப் பற்றி முடிந்தவரை சொல்ல முயற்சித்தோம். அது என்ன, எங்கே, எப்படி முதலீடு செய்யலாம் என்பதை இப்போது நீங்கள் அறிவீர்கள். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், நிபுணர்களின் ஆலோசனையைப் பின்பற்றுவது மற்றும் எதற்கும் பயப்பட வேண்டாம்.

நிதி பற்றாக்குறையால் நீங்கள் முதலீட்டை கைவிடக்கூடாது. குறைந்த முதலீட்டில் கூட சம்பாதிக்க அனுமதிக்கும் விருப்பங்களை நீங்கள் எப்போதும் காணலாம் - 100-1000 ரூபிள் இருந்து.

முடிவில், எளிய சொற்களில் முதலீடுகள் என்ன என்பதை விளக்கும் வீடியோவைப் பார்க்க நாங்கள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறோம், அதே போல் அவை என்ன வகைகள் + முதலீட்டு முறைகள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

முதலீட்டாளர் யார், எப்படி ஒருவர் ஆவது என்பது பற்றிய வீடியோ:

எங்களுக்கு அவ்வளவுதான்.

உங்களது அனைத்து நிதித் திட்டங்களும் நிறைவேற விரும்புகிறோம். ஒரு சிறிய அளவிலான முதலீட்டில் தொடங்கி, ஒரு வசதியான இருப்புக்காக பணம் சம்பாதிக்க நீங்கள் தான் முடியும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.

வாழ்க்கைக்கான ஐடியாக்களின் அன்பான வாசகர்களே, வெளியீட்டுத் தலைப்பு குறித்த உங்கள் கருத்துகளையும் கருத்துகளையும் கீழே உள்ள கருத்துகளில் பகிர்ந்து கொண்டால் நாங்கள் உங்களுக்கு மிகவும் நன்றியுள்ளவர்களாக இருப்போம். எங்கள் ஆன்லைன் பத்திரிகையின் பக்கங்களில் அடுத்த முறை வரை!

வீடியோவைப் பாருங்கள்: Best options to invest in Mutual funds. Investment ideas. Vaamoney (ஜூலை 2024).