மகப்பேறு மூலதனத்தை எவ்வாறு பணமாகப் பெறுவது
எட்டு ஆண்டுகளாக, ரஷ்யாவில் ஒரு அரசுத் திட்டம் செயல்பட்டு வருகிறது, இதன் கட்டமைப்பிற்குள் இளம் குடும்பங்களுக்கு நிதி உதவி வழங்கப்படுகிறது. இரண்டாவது குழந்தையுடன் கூடிய குடும்பங்கள் நிகழ்ச்சியில் பங்கேற்கலாம். மகப்பேறு மூலதனத்தை எவ்வாறு பணமாகப் பெறுவது என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.
திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, மகிழ்ச்சியான குடும்பம் ஒரு தொகைக்கான சான்றிதழைப் பெறுகிறது, இது பணவீக்கம் அதிகரித்து வருவதால் ஆண்டுதோறும் அதிகரிக்கிறது. முன்பு, இது 360 ஆயிரமாக இருந்தது, இப்போது அது 450 ஆயிரத்திற்கு சமம் (இந்த எழுதும் நேரத்தில் - 2015).
சட்டப்படி, ஒரு குடும்பம் பல வழிகளில் பணத்தை செலவிட முடியும். அவற்றை விரிவாகக் கருதுவோம்.
- சிறந்த வாழ்க்கை... ஒரு சான்றிதழைப் பெற்ற ஒரு குடும்பம், வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்காக அல்லது வாங்குவதற்கு, விரைவான கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு இதைப் பயன்படுத்தலாம்.
- குழந்தைகளுக்கு கற்பித்தல்... சான்றிதழ் கொண்ட ஒரு குடும்பம் உள்நாட்டு கல்வி நிறுவனங்களில் குழந்தைகளின் கல்விக்கு பணம் செலுத்தலாம். இது நல்லது, ஏனென்றால் கல்வி சேவைகளின் விலையை ஜனநாயக என்று அழைக்க முடியாது.
- நிதியளிக்கப்பட்ட ஓய்வூதியத்தில் அதிகரிப்பு... ரஷ்ய அரசு மற்றும் அரசு சாராத கூட்டமைப்பின் ஓய்வூதிய நிதியில் நிதி வைக்கப்படலாம்.
- அன்றாட தேவைகள்... சட்டத்தின்படி, மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான உரிமை உள்ள ஒவ்வொரு குடும்பமும் தினசரி அடிப்படையில் அவர்கள் எதிர்கொள்ளும் தேவைகளுக்காக பணத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறலாம். திரும்பப் பெறப்பட்ட அதிகபட்ச தொகை 12 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்டாது.
அரசாங்க உதவியை ரொக்கமாகப் பெறுவது சாத்தியமில்லை என்பதை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன். அத்தகைய சாத்தியத்தை சட்டம் வழங்கவில்லை. இந்த வழியில், அரசு குடிமக்களை மோசடியிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. மாநிலத்தில் இருந்து நிதி உதவி பெறுவதற்கான உரிமை ஒரு முறை வழங்கப்படுகிறது. இந்த காரணத்திற்காக, உங்கள் பணத்தை எவ்வாறு நிர்வகிப்பது என்பது பற்றி சிந்தித்துப் பாருங்கள்.
ஒரு வீட்டை வாங்க மகப்பேறு மூலதனத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது
குழந்தைகளுடன் ஒரு இளம் குடும்பம் வீட்டுவசதி வாங்குவது சிக்கலானது. அதிர்ஷ்டவசமாக, மகப்பேறு மூலதனம் உதவுகிறது. அரசு வழங்கும் பணம் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்க அல்லது நிர்மாணிக்க செலவிட அனுமதிக்கப்படுகிறது.
இரண்டாவது குழந்தை பிறக்கும் போது குடும்பத்திற்கு அடமானக் கடன் இருந்தால், அதன் ஒரு பகுதி மகப்பேறு மூலதனத்தை செலுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது. சான்றிதழ் மற்றும் விண்ணப்பத்துடன் கடன் நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். ஓய்வூதிய நிதி பிரதிநிதிகள் கடன் மற்றும் நிலுவைத் தொகையை உறுதிப்படுத்தும் தொடர்ச்சியான வங்கி ஆவணங்களைக் கேட்பார்கள். பத்திரங்களை வழங்கிய பின்னரே நிதி கடன் வாங்குபவருக்கு மாற்றப்படும்.
மகப்பேறு மூலதனம் குடும்ப மூலதனம். எனவே, நீங்கள் நிதியைப் பயன்படுத்தினால், குழந்தைகளுக்காக வாங்கிய சொத்தில் பங்குகளை வழங்க வேண்டும். சட்டம் பங்குகளின் அளவை தீர்மானிக்கவில்லை, எனவே அவை குறியீடாக இருக்கலாம்.
அடமானத்தைப் பெற, ஆவணங்களுக்கு கூடுதலாக, மாநில உதவியைப் பெறுவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ் தேவை. இந்த நேரத்தில் நீங்கள் நிதியில் ஒரு சிறிய பகுதியைக் கூட செலவிட்டிருந்தால், கடன் பெறும் நேரத்தில் நீங்கள் சான்றிதழைப் பயன்படுத்த முடியாது, ஏனெனில் வங்கி கடனை மறுக்கும்.
வங்கி குடும்பத்தின் வருமானத்தை பகுப்பாய்வு செய்து, கடன் தொகை மற்றும் வட்டி விகிதத்தை தீர்மானிக்கும். கடன் நிதிகளில் மூலதன நிதிகள் சேர்க்கப்படும். நினைவில் கொள்ளுங்கள், ஒரு சான்றிதழ் பணம் அல்ல, அதைப் பயன்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் பதிவு செய்த பிறகு இந்த நிதி அவற்றை பட்டியலிடும்.
ஆரம்ப கட்டணத்தை செலுத்த அரசாங்க உதவியைப் பயன்படுத்த முடிவு செய்தால், நீங்கள் வங்கியில் இருந்து இரண்டு கடன்களைப் பெற வேண்டும். கடன் வாங்கிய நிதியைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம், அவை கடன் காலம் மற்றும் பங்களிப்பின் அளவு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகின்றன. கடன் உங்கள் தோள்களில் விழும், இதன் அளவு மகப்பேறு மூலதனத்தின் அளவிற்கு ஒத்திருக்கும். ஓய்வூதிய நிதியத்தின் பிரதிநிதிகள் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் வரை, அவர்கள் வட்டி செலுத்த வேண்டும்.
அதிகரித்த வட்டி விகிதங்களில், மூலதன நிதிகள் திருப்பிச் செலுத்தும் பங்களிப்புடன் வங்கிகள் கடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழைகின்றன. இதன் விளைவாக, உயர்த்தப்பட்ட வட்டி விகிதத்தை செலுத்த மூலதன நிதிகள் செலவிடப்படுகின்றன. உங்கள் சொந்த பணத்துடன் தவணையை செலுத்துவதும், கடனின் ஒரு பகுதியை சான்றிதழ் மூலம் திருப்பிச் செலுத்துவதும் நல்லது.
இரண்டாவது குழந்தைக்கு மகப்பேறு மூலதனத்திற்கு விண்ணப்பிப்பது எப்படி
மகப்பேறு மூலதனம் என்பது ரஷ்ய அதிகாரிகளால் பயன்படுத்தப்படும் குடும்பங்களுக்கான பொருள் ஆதரவின் மிகவும் பயனுள்ள கருவியாகும். இந்த வகை மாநில உதவிகளை வழங்குவது சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட விதிகளின்படி நாட்டின் பிரதேசத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
வங்கிக் கணக்கிலிருந்து நிதியைப் பெறுவது சாத்தியமில்லை என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் அடிப்படையில் பணங்கள் அல்லாத வடிவத்தில் செலவுகள் செய்யப்படுகின்றன. இதன் பொருள் குடும்பம் மகப்பேறு மூலதனத்தை பிற நோக்கங்களுக்காக செலவிட முடியாது. அதே சமயம், அப்பாவுடன் மகப்பேறு விடுப்பில் அம்மா சம்பாதிக்கலாம்.
ஒவ்வொரு ரஷ்ய குடும்பமும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்தால் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட சான்றிதழைப் பெறலாம். அவர்களில்:
- நிகழ்ச்சியைத் தொடங்கிய பின்னர் குடும்பத்தில் ஒரு குழந்தையின் தோற்றம்.
- குடும்பத்திற்கு அரசாங்க உதவி கிடைக்கவில்லை.
- குழந்தையைத் தத்தெடுத்த பெற்றோர் அல்லது நபர்களுக்கு குழந்தைகளுக்கு எதிரான குற்றங்களுக்கு எந்தவிதமான தண்டனையும் இல்லை.
- பெற்றோர் ரஷ்யாவின் குடிமக்கள்.
மகப்பேறு மூலதனம் அவ்வப்போது குறியிடப்படுகிறது. அரசாங்கம் இந்த திட்டத்தை ஆரம்பித்தபோது, உதவி தொகை 250 ஆயிரம். இப்போது அது இரட்டிப்பாகியுள்ளது. இதன் விளைவாக, குடும்பம் வாழ்க்கையை மேம்படுத்த அல்லது குழந்தைக்கு கல்வி கற்பதற்கு உதவும் பெரிய அளவிலான பணத்தை அணுகும்.
பணம் பெறுவதற்கான அடிப்படை குடும்பத்தில் இரண்டாவது குழந்தையின் தோற்றம். பணம் செலுத்துவதற்கு யார் விண்ணப்பிக்கிறார்கள், இதற்கு என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை நான் உங்களுக்கு கூறுவேன்.
- இதற்கு முன்னர் அரசாங்க உதவி பெறாத இரண்டாவது குழந்தையை பெற்றெடுத்த அல்லது தத்தெடுத்த பெண்கள்.
- ஆண்கள் பெற்றோர் அல்லது இரண்டாவது குழந்தையின் வளர்ப்பு பெற்றோர், அவர்கள் சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான உரிமையைப் பயன்படுத்த முடியவில்லை.
- பெற்றோரின் உரிமைகளைப் பெற்ற நபர்களுக்கும் ஒரு வகையான அரசு உதவி கிடைக்கிறது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குழந்தையின் தாய் இறந்துவிட்டால், பெற்றோரின் உரிமைகளை இழந்திருந்தால் அல்லது ஒரு குற்றத்தைச் செய்திருந்தால்.
சான்றிதழ் பெற, ஒரு விண்ணப்பம், பாஸ்போர்ட், குழந்தையின் பிறப்புச் சான்றிதழ் மற்றும் குடியுரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்துடன் ஓய்வூதிய நிதியைப் பாருங்கள். ஒரு மாதத்தில், பி.எஃப் கிளையை மீண்டும் பார்வையிட்டு சான்றிதழைப் பெற்று அங்கீகாரம் பெற்ற வங்கியில் கணக்கைத் திறக்கவும். நீங்கள் நிபந்தனைகளை பூர்த்திசெய்து பணத்தை சேமிக்க கற்றுக்கொண்டால், உங்கள் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்தவும்.
சொந்தமாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான மகப்பேறு மூலதனம்
மகப்பேறு மூலதனம் அரசாங்க நிதி உதவியைக் குறிக்கிறது. குழந்தைகளுடன் ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கு வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்தவும், நல்ல இருப்பை உறுதிப்படுத்தவும் அவர் உதவுகிறார்.
ஒரு சிறிய குடிசை அல்லது தனியார் வீட்டை நிர்மாணிப்பதில் முதலீடு செய்வது நன்மைகளை விநியோகிப்பதற்கான விருப்பங்களில் ஒன்றாகும்.
- குழந்தை மூன்று வயதை எட்டிய பின்னரே மாநில நலன்களிலிருந்து நிதிகளை விநியோகிக்கவும் திரும்பப் பெறவும் அனுமதிக்கப்படுகிறது. நிலம் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களை வாங்குவதற்கும், கட்டுமானத்திற்கான ஒரு தளத்தைத் தயாரிப்பதற்கும் நீங்கள் பணத்தைச் செலவிடலாம்.
- சட்டத்தின் நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு நீங்கள் ஒரு வீட்டைக் கட்டத் தொடங்கினால், ஆனால் நன்மைகளுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், பெறப்பட்ட நிதிகள் செலவுகளை ஈடுசெய்யும். ஆரம்ப செலவுகளை ஈடுசெய்ய மகப்பேறு மூலதனம் பயன்படுத்தப்படலாம்.
- பரிவர்த்தனைகளின் விதிமுறைகளை நீங்கள் கவனமாக படிக்குமாறு பரிந்துரைக்கிறேன், ஏனெனில் மோசடி செய்பவர்கள் தூங்கவில்லை. இத்தகைய நடவடிக்கைகள் சட்டத்தால் தடைசெய்யப்பட்டு தண்டிக்கப்படுகின்றன.
- குழந்தை மேலே குறிப்பிட்ட வயதை அடைந்த பிறகு நீங்கள் கட்டுமானத்தைத் தொடங்கினால், நீங்கள் நிதியை கட்டுமான செலவினங்களுக்காக செலவிடப் போகிறீர்கள் என்றால், பல காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள மறக்காதீர்கள்.
- நிதியால் ஒதுக்கப்பட்ட பணம் கட்டங்களாக வங்கிக் கணக்கிற்கு மாற்றப்படுகிறது. முதல் பாதி பல வாரங்களுக்கு மேல் பெறப்படுகிறது, இரண்டாவது பாதி ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு வசூலிக்கப்படுகிறது. சுவர்கள் மற்றும் கூரையுடன் ஒரு அடித்தளத்தை உருவாக்க இந்த நேரம் போதுமானது.
- பின்னர் ஆவணங்களை பொருத்தமான அதிகாரத்திடம் சமர்ப்பிக்கவும். அதன் பரிசீலனைக்குப் பிறகு, நிதியின் பிரதிநிதிகள் கட்டுமானத்திற்காக மீதமுள்ள நிதியை வழங்குவது குறித்து முடிவு செய்வார்கள். பதில் திருப்திகரமாக இருந்தால், பெறப்பட்ட கொடுப்பனவுகளுடன் தொடரவும்.
- முதலாவதாக, மகப்பேறு மூலதனத்தை விநியோகிப்பதற்கான விண்ணப்பத்தை வரையவும். நிகழ்வின் வெற்றி ஆவணத்தைப் பொறுத்தது.
- கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்படும் தளத்தின் உரிமையை அரசு நிறுவனத்திற்கு உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தின் நகலை வழங்கவும். கட்டுமான பணிகளுக்கான சேவைகளிடமிருந்தும் உங்களுக்கு அனுமதி தேவைப்படும்.
முடிந்தவரை துல்லியமாக தகவல்களை வழங்க முயற்சித்தேன். ஆவணங்களின் சரியான செயலாக்கம் மற்றும் செயல்களின் நேரம் குறித்து ஒரு நிபுணரை அணுகுவது வலிக்காது. பொதுவாக, செயல்முறை நீண்டது, ஆனால் இதன் விளைவாக மதிப்புள்ளது.
மகப்பேறு மூலதனம் பற்றிய சமீபத்திய செய்திகள்
முடிவில், மகப்பேறு மூலதனம் தொடர்பான நற்செய்தியைப் பகிர்ந்து கொள்கிறேன். வைப்புத்தொகை என்பது பணத்தை அதிகரிப்பதற்கான எளிய வழியாகும்.
மாநில டுமா பிரதிநிதிகள் மாநில கொடுப்பனவுகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியங்களை விரிவுபடுத்துவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட மசோதாவை பரிசீலித்து வருகின்றனர். ஒரு புள்ளி, மகப்பேறு மூலதனத்திலிருந்து பணத்தை வங்கி வைப்புத் திறனைப் பயன்படுத்துவதற்கு வழங்குகிறது. இதன் விளைவாக, சான்றிதழ் பெற தகுதியுள்ள ஒரு குடும்பம் வட்டி பெற முடியும்.
வங்கி நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, அவை மகப்பேறு மூலதனத்துடன் செயல்படுவதை மையமாகக் கொண்ட ஒரு நடைமுறையை உருவாக்கும், இதன் சாராம்சம் விதிகளுக்கு இணங்க வேண்டும். விதிகள் வட்டி விகிதம், வைப்பு ஒப்பந்தத்தின் காலம் மற்றும் ஈவுத்தொகையை திரும்பப் பெறுவதற்கான நடைமுறை ஆகியவற்றை தீர்மானிக்கும்.
மசோதாவின் ஆசிரியர்கள் குடிமக்கள் சட்டவிரோதமாக மகப்பேறு மூலதனத்தை வெளியேற்றும் போது இந்த அணுகுமுறை வழக்குகளின் எண்ணிக்கையை குறைக்கிறது என்று நம்புகின்றனர். இத்தகைய சேவைகளை நிதி கையகப்படுத்த விரும்பும் மோசடி செய்பவர்கள் வழங்குகிறார்கள்.
இன்று, சில தேவைகளுக்கு அரசு உதவி செலவிட அனுமதிக்கப்படுகிறது: வாழ்க்கையை மேம்படுத்துதல், குழந்தைகளுக்கு கல்வி கற்பது, ஓய்வூதியம் குவித்தல். ஒவ்வொரு வளமான குடும்பமும் கல்விக்கு பணம் செலுத்தவோ அல்லது அவர்களின் வாழ்க்கையை மேம்படுத்தவோ தேவையில்லை, அனைவருக்கும் அன்றாட தேவைகளுக்கு பணம் தேவை. வைப்புத்தொகையிலிருந்து பெறப்பட்ட ஈவுத்தொகை ஓரளவு சிக்கலை தீர்க்கும். மக்கள் பொருட்களை வாங்கவும், அவர்களின் ஆரோக்கியத்தை கண்காணிக்கவும், ஓய்வெடுக்கவும் முடியும்.
மகப்பேறு மூலதனத்தை ரொக்கமாகப் பெறுவது பற்றிய தகவல்களைப் பகிர்ந்து கொண்டேன். உங்களுக்கு ஒரு குழந்தை இருந்தால் அல்லது ஒரு குழந்தையைப் பெற திட்டமிட்டால், தகவல் கைக்கு வரும். அதிர்ஷ்டம் உங்களுக்கு உரித்தாகட்டும்!