அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது 5 தவறுகள் ஆரம்பத்தில் செய்கின்றன
அடமானம் என்பது ஒரு நபரின் வாழ்க்கையில் மிக முக்கியமான படியாகும். அடமானக் கடனை எவ்வாறு ஒழுங்காக ஏற்பாடு செய்வது என்று நான் உங்களுக்குச் சொல்வேன், இதனால் பல ஆண்டுகளாக நீங்கள் கடனில் வாழ வேண்டியதில்லை, அடமானத்திற்கு உங்கள் சம்பளத்தில் பாதியைக் கொடுத்து எல்லாவற்றையும் சேமிக்கவும். அல்லது உங்கள் குடியிருப்பை வழங்குவதற்கு நீண்ட நேரம் காத்திருந்து, திட்டமிட்டதிலிருந்து முற்றிலும் மாறுபட்ட ஒன்றைக் கொண்டு முடிக்கவும்.
மூலம், ஒரு டாலர் ஏற்கனவே எவ்வளவு மதிப்புடையது என்று பார்த்தீர்களா? மாற்று விகிதங்களில் உள்ள வித்தியாசத்தில் பணம் சம்பாதிக்கத் தொடங்குங்கள்!
தவறு 1. வீட்டுவசதி அவசர தேர்வு
எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் நீங்கள் திடீரென அல்லது உணர்ச்சிகளின் செல்வாக்கின் கீழ் ஒரு முடிவை எடுக்கக்கூடாது, டெவலப்பர்களிடமிருந்து விளம்பரங்கள் மற்றும் அழகான படங்கள், லாபகரமான சலுகைகள் ஆகியவற்றில் வழிநடத்தப்பட வேண்டும்.
இவை அனைத்தும் அதிக எண்ணிக்கையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்பனை செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன - விலை மற்றும் தரம் எப்போதும் அறிவிக்கப்பட்டவற்றுடன் ஒத்துப்போவதில்லை, ஆனால் ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடும்போது இதைப் பற்றி சிந்திக்க தாமதமாகும். எனவே, தவறாகப் புரிந்து கொள்ளாமல் இருக்க, முதலில், நீங்கள் ஒரு சந்தை பகுப்பாய்வை நடத்த வேண்டும், பல்வேறு சலுகைகளைப் பற்றி உங்களுக்குத் தெரிந்திருக்க வேண்டும், கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வசதிகளைப் பார்வையிட வேண்டும் மற்றும் முன்மொழியப்பட்ட வசதிகளின் மதிப்பீடுகளை செய்ய வேண்டும். ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு குடியிருப்பை வாங்குவது பற்றிய கட்டுரையைப் படிக்க நாங்கள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறோம்.
உங்களுக்கான கேள்விகளுக்கு நீங்கள் உடனடியாக பதிலளிக்க வேண்டும்: வீடு எவ்வளவு விரைவில் ஆணையிடப்படும், இந்த நேரம் வரை எங்கு வாழ வேண்டும், எவ்வளவு செலவாகும், அத்துடன் வீட்டின் இருப்பிடம் மற்றும் ஒரு புதிய குடியிருப்பை புதுப்பிப்பதற்கான தோராயமான செலவுகள்.
தவறு 2. அடமான ஒப்பந்தத்தில் விரைவாக கையெழுத்திடுதல்
மிக பெரும்பாலும், அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, ஒப்பந்தத்தில் விரைவாக கையெழுத்திட மேலாளர்கள் வலியுறுத்துகின்றனர். ஒரு சில நாட்களில் நிலைமைகள் மாறக்கூடும், விலை உயரும் என்று அவர்கள் வாதிடுகின்றனர், எனவே இப்போதே ஒரு நிறுவனம் கையெழுத்திடுவது மிகவும் முக்கியம் மற்றும் நிறுவனம் ஒத்துழைக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட வங்கியுடன். வாடிக்கையாளருக்கு மற்ற நிறுவனங்களின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை அறிந்துகொள்ள நேரம் கிடைக்காத வகையில் இது செய்யப்படுகிறது.
வெவ்வேறு வங்கிகளில் வெவ்வேறு சலுகைகளுக்கு கவனம் செலுத்துவது, அனைத்து விவரங்களையும் பகுப்பாய்வு செய்வது மற்றும் மிகவும் பொருத்தமான விருப்பத்தை நீங்களே தேர்வு செய்வது நல்லது. ஓரிரு நாட்களுக்குப் பிறகு அந்த தருணம் தவறவிடப்படும் என்றும் நீங்கள் ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முடியாது என்றும் பயப்பட வேண்டாம். இவை மேலாளர்களின் விளம்பர வித்தைகள். தவறாக நினைக்காதபடி ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது எப்படி, இணைப்பில் உள்ள கட்டுரையைப் படியுங்கள்.
தவறு 3. ஒப்பந்தத்தின் கவனக்குறைவான வாசிப்பு
ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பு எல்லோரும் அதை கவனமாக வாசிப்பதில்லை. இதன் காரணமாக, எதிர்காலத்தில், நீங்கள் பல சிக்கல்களை எதிர்கொள்ளலாம், எடுத்துக்காட்டாக, வட்டி விகிதங்களின் அதிகரிப்பு, உங்கள் வாழ்க்கை மற்றும் பிற நுணுக்கங்களை காப்பீடு செய்ய வேண்டிய அவசியம், இந்த கேள்விகள் எப்போதும் ஒரு மேலாளரால் குரல் கொடுக்கப்படுவதில்லை.
எனவே, முதலில், நீங்கள் ஒரு பூர்வாங்க ஒப்பந்தத்தை கோர வேண்டும், அமைதியான சூழ்நிலையில் கவனமாகப் படிக்க வேண்டும், கேள்விகளை எழுப்பும் அனைத்து புள்ளிகளையும் கவனமாக தெளிவுபடுத்த வேண்டும். சில நிபந்தனைகள் உங்களுக்குப் பொருந்தவில்லை என்றால், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் நீங்கள் மேலாளரால் சம்மதிக்கப்படாமல் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடக்கூடாது.
தவறு 4. உங்கள் பட்ஜெட்டை திட்டமிடவில்லை
சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, அடமானக் கடன் குடும்ப வரவு செலவுத் திட்டத்தை எவ்வளவு கடுமையாக பாதிக்கும் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். வீடு இன்னும் கட்டுமானத்தில் இருந்தால், வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும் வரை நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டும்.
அனைத்து அபாயங்களையும் கணக்கிடுவதற்கு, நிதி நடத்தை ஒழுங்குபடுத்தும் ஒரு பயிற்சியை நடத்துவது நல்லது. எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, 2-3 மாதங்கள் நீங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட மாதத் தொகையை ஒத்திவைக்கலாம், இது எதிர்காலத்தில் அடமானத்தில் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
மாத இறுதியில் பட்ஜெட் எதிர்மறையான பகுதிக்குச் சென்றால், இப்போது ஒரு அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வது மிகவும் நியாயமற்ற முடிவாக இருக்கும் என்பது தெளிவாகத் தெரிகிறது, ஏனெனில் இந்த செலவுகள் வருமான நிலைக்கு ஒத்துப்போகவில்லை என்பதால், நீங்கள் ஒரு கிரெடிட் கார்டைப் பெற்று புதிய கடனில் இறங்க வேண்டியிருக்கும். எங்கள் பொருளைப் படிக்க நாங்கள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறோம் - "ஒரு குடியிருப்பில் எவ்வாறு சேமிப்பது".
தவறு 5. அடமானக் கடனில் அதிக பணம் செலுத்துதல்
உங்கள் சொந்த கவனக்குறைவு காரணமாக, நீங்கள் அடமானக் கடனுக்காக அதிக கட்டணம் செலுத்தத் தொடங்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, தாமதமாக பணம் செலுத்துதல், ஒரு நாள் கூட அபராதம் விதிக்கப்படும். மேலும், காப்பீடு சரியான நேரத்தில் புதுப்பிக்கப்படாவிட்டால், கடன் விகிதம் அதிகரிக்கப்படும் என்ற உண்மையை நீங்கள் சந்திக்க நேரிடும், கூடுதலாக, கடன் வாங்கியவர் அபராதம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். எனவே, நீங்கள் எப்போதும் தேவையான நுணுக்கங்களை நினைவில் வைத்துக் கொள்ள வேண்டும், சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் காப்பீட்டை புதுப்பிக்க வேண்டும். இது தேவையற்ற செலவுகளைத் தவிர்க்கும்.
நிச்சயமாக, மிகவும் பொறுப்பான மற்றும் கவனமுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் கூட சில நேரங்களில் ஆச்சரியங்களை எதிர்கொள்கின்றனர். ஆனால் நீங்கள் இந்த விதிகளைப் பின்பற்றினால், அவற்றை குறைந்தபட்சமாகக் குறைக்கலாம்.
முடிவில், ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கான அடமானத்தை எவ்வாறு எடுப்பது என்பது குறித்த வீடியோவைப் பார்க்க பரிந்துரைக்கிறோம் -
மேலும் ஒரு வீடியோ - இடைத்தரகர்கள் இல்லாமல் ஒரு குடியிருப்பை எப்படி, எங்கே வாங்குவது: